Hintergrund
Wer einen Wohngeldantrag stellt, muss seine Besitztümer offenlegen. Kein Grund, auf die Zulage zu verzichten, denn vieles, was zum Leben gehört, kann gar nicht angerechnet werden. Auch die Vermögensgrenze wurde deutlich angehoben.
weiter 25. Februar 2024Boomtown Lichtenberg: Es ist der am schnellsten wachsende der zwölf Berliner Bezirke. Allein im Jahr 2023 kamen etwa 10.000 Menschen hinzu. Und das heißt: Bauen, bauen, bauen. Hier leben junge Familien, Rentner, Flüchtlinge, Alt- und Neuberliner, dafür muss man die Infrastruktur schaffen, Schulen, Kitas, Gewerbe, Straßen, den Nahverkehr.
weiter 27. Februar 2024Jeder vierte Mieterhaushalt zahlt zu viel für die Erfassung des Heiz- und Warmwasserverbrauchs. Der Ablesemarkt wird von wenigen großen Firmen beherrscht, obwohl es günstigere Alternativen gibt. Allerdings haben Vermietende meist kein Interesse, den Anbieter zu wechseln.
weiter 25. Februar 2024Die in Berlin liebevoll „Spätis“ genannten Verkaufsstellen sind allgegenwärtig im Straßenbild, doch viele aus der Nachbarschaft bemerken, dass ihr Stamm-Treffpunkt seine Türen für immer schließt. Die Gesamtzahl der Spätis in Berlin nimmt ab. Woran liegt es?
weiter 25. Februar 2024Das Baukollegium tagte am 29. Januar zum 100. Mal. In der Jubiläumsrunde berieten neben der Senatsbaudirektorin Petra Kahlfeldt die sechs Fachleute aus Architektur sowie Stadt- und Landschaftsplanung über das Kulturforum und blickten zurück auf die 15-jährige Geschichte des Expertengremiums.
weiter 24. Februar 2024Hat es Zweck, sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren? Oder ist man vor Gericht chancenlos? Das MieterMagazin wirft auf die Einschätzung der Eigenbedarfsbegründungen durch die urteilenden Richter einen Blick, wie er sich in der Praxis eines Mietervereins-Vertragsanwalts zeigt.
weiter 31. Januar 2024Wohnungsbau von Frauen für Frauen – das war das Anliegen der israelisch-deutschen Architektin Myra Warhaftig. Gegen zähe Widerstände setzte sie durch, dass im Rahmen der Internationalen Bauausstellung (IBA) 1984/87 in Berlin auch Architektinnen ihre emanzipatorischen Wohnkonzepte in die Tat umsetzen konnten. Als Bauhistorikerin holte sie deutsche jüdische Architekt:innen aus dem Vergessen.
weiter 31. Januar 2024Den landeseigenen Wohnungsunternehmen ist sie lästig, beim alten Senat hatte sie schon einen schweren Stand und der Landesrechnungshof fordert ihre Abschaffung: Die vom Mietenvolksentscheid 2015 erkämpfte Wohnraumversorgung Berlin AöR (WVB) wird Schritt für Schritt demontiert. Der CDU-SPD-Senat will ihre Aufgaben nun stark beschneiden.
weiter 31. Januar 2024In einer dreiteiligen Serie stellt das MieterMagazin wichtige und gleichzeitig gefährdete Einrichtungen in typischen Wohnquartieren vor. Für die Betreuung der Kinder unerlässlich sind Kindertagesstätten. Doch die Situation in alle Kiezen ist brenzlig, da immer mehr Kitas die explodierenden Mieten nicht mehr zahlen können.
weiter 31. Januar 2024Am 30. Juni 2024 endet das so genannte „Nebenkostenprivileg“, das es Vermieter:innen bisher ermöglichte, einen Sammel-Kabelvertrag für das ganze Haus über die Betriebskosten abzurechnen. Das bedeutet auch, dass es zur Nutzung von Kabel-TV nach diesem Zeitpunkt eines eigenständigen Einzelvertrags für alle Mieterinnen und Mieter des Hauses bedarf.
weiter 31. Januar 2024Die sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften können sich wieder fast wie private Unternehmen verhalten. Die meisten sozialen Vermietungsregelungen sind gestrichen worden. Das besagt die neue Kooperationsvereinbarung, die der Senat mit den Wohnungsunternehmen ausgehandelt hat. Die Mieterräte wurden dabei nicht miteinbezogen.
weiter 1. Februar 2024Ganz Deutschland ächzt unter steigenden Mieten, nur das Finanzamt findet: Zu günstig darf es nicht sein. Die absurde Regelung: Wer unter Preis vermietet, wird steuerlich schlechter gestellt als der, der nimmt, was er kriegen kann.
weiter 2. Dezember 2023Der Geruch von Holz, von Sägespänen, mag es gewesen sein, der die 1875 geborene Lehrerstochter Emilie Winkelmann in die Zimmerei mit angeschlossenem Baugeschäft ihres Großvaters zog. Emilie lernt Konstruktion und Holzbau und fertigt Entwürfe und Zeichnungen für Um- und Neubauten an, unter anderem für eine große Ziegelei und eine Ölfabrik. Als Zeichnerin verdient sie ihr eigenes Geld. Doch Architektin will sie werden!
weiter 2. Dezember 2023Der Senat drängt auf die Bebauung des Tempelhofer Feldes. Nächstes Jahr soll dazu ein Planungswettbewerb für eine Randbebauung starten. Außerdem will er das Tempelhofer-Feld-Gesetz ändern. Die Initiative „100% Tempelhofer Feld“ und die Opposition kritisieren die Versuche eines Zugriffs auf die Grünfläche, die nach einem Volksentscheid eigentlich per Gesetz vor einer Bebauung geschützt ist.
weiter 5. Dezember 2023Wenn Ehen enden oder Paare sich trennen, sind meistens auch Kinder betroffen. Dann muss das Zusammenleben ganz neu organisiert werden. In der Praxis haben sich unterschiedliche Wohnmodelle als praktikabel erwiesen. Ein Überblick.
weiter 1. Dezember 2023Jedem fällt es auf: Vertraute kleine Läden schließen, oft ziehen Filialläden oder Gastronomie ein. In einer dreiteiligen Serie stellt das MieterMagazin wichtige und gleichzeitig gefährdete Einrichtungen in typischen Wohnquartieren vor. Dieses Mal: Apotheken.
weiter 1. Dezember 2023Dass viele Kündigungen wegen Eigenbedarf vorgetäuscht sind, ist kein Geheimnis. Doch wie kann man das vor Gericht beweisen? Mitgliedern des Berliner Mietervereins bietet sich die Möglichkeit, auf eigene Kosten einen professionellen Ermittler zu beauftragen.
weiter 1. Dezember 2023Auch manche Mieterinnen und Mieter mischen mit beim großen Geschäft mit der Wohnungsnot. Wer ein Zimmer in seiner Wohnung untervermieten kann, nimmt häufig nicht den Selbstkostenpreis, sondern das, was der Markt hergibt. Moralisch verwerflich? Oder gibt es rechtliche Vorgaben, wie viel man für ein Untermietzimmer verlangen darf?
weiter 26. Oktober 2023Straßenlaternen, Leuchtreklamen, Fassadenbeleuchtung und dergleichen sorgen dafür, dass es in der Stadt auch nachts hell ist. Vielerorts ist dies wichtig und erwünscht, doch wo Licht ist, ist auch Schatten, und so hat die nächtliche Helligkeit auch ihre unerwünschten und schädlichen Seiten.
weiter 1. November 2023Kein Laut dringt durch die schalldichten Betonmauern des Townhouses. Die Schreie gehen ins Nichts. Nur die drei Kinder, eine Treppe höher, hören, wenn die Streitigkeiten zwischen Vater und Mutter eskalieren. Ein Bericht aus den eigenen vier Wänden.
weiter 15. Dezember 2023Bundeskanzler Olaf Scholz (SPD) hatte zu einem Wohnungsbaugipfel eingeladen. Der vorgelegte 14-Punkte-Plan macht aber um die Frage bezahlbarer Mieten einen großen Bogen. Die Bundesregierung habe keinen Plan zur Lösung der Wohnungskrise, kritisiert der Deutsche Mieterbund (DMB).
weiter 26. Oktober 2023Eine Holzbauinitiative soll deutschlandweit für mehr Einsatz des umweltfreundlichen Rohstoffes sorgen. Das ist auch in Berlin nötig. Obwohl hier viele baurechtliche Hürden abgeräumt wurden, haben landeseigene Wohnungsunternehmen bisher noch viel zu wenig mit Holz gebaut.
weiter 26. Oktober 2023Vier der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften sind nicht nur Mitglieder im Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU), sondern auch im Zentralen Immobilien-Ausschuss (ZIA), dem aggressiven Verband der kapitalmarktorientierten Wohnungskonzerne. Was wollen sie da?
weiter 26. Oktober 2023Die letzten Tomaten sind geerntet, der erste Frost kündigt sich an – Zeit, den Balkon winterfest zu machen. Dabei gibt es einiges zu beachten, wenn die Gewächse die kalte Jahreszeit überstehen sollen. Auch den Pflanzgefäßen und dem Balkonmöbel sollte man einige Aufmerksamkeit schenken.
weiter 27. September 2023Ein Hauch von Bohème, mondäne Literatursalons oder ein wildes Nachtleben – all das sucht man in der Künstlerkolonie in Wilmersdorf vergebens. Die Siedlung wirkt beschaulich, ja fast bieder. Nur das Klavierspiel und die Singübungen, die manchmal aus den Wohnungen zu hören sind, weisen auf die besondere Bewohnerschaft hin.
weiter 27. September 2023Wer lange in einer Wohnung lebt, hat manchmal das Bedürfnis nach Verbesserungen, etwa nach einem modernen Bad. Manche sind sogar bereit, die Neuerung aus eigener Tasche zu bezahlen. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten müssen, bevor Sie viel Geld investieren.
weiter 27. September 2023Paul Mebes eiferte einer traditionellen Baukunst nach und war gleichzeitig ein Wegbereiter der modernen Architektur. Mebes’ Stil war wandelbar, er gilt als „Meister der gemäßigten Moderne“. Sein Name steht bis heute im Schatten der kompromisslosen Architekten des „Neuen Bauens“.
weiter 27. September 2023Der herbstliche Blätterregen ist zwar hübsch anzuschauen, kann aber auch gefährlich werden. Nass wird die Laubschicht auf den Wegen schnell zur Rutschpartie. Wer ist für die Beseitigung des Laubs zuständig, und wer haftet im Notfall?
weiter 3. September 2023Eine Abmahnung zu bekommen, ist ein Schock, und das ist auch so beabsichtigt. Es ist ein Warnschuss, um klar zu machen: Wenn es so weitergeht, kommt die Kündigung. Unsere 10 Fragen geben Tipps zum Umgang mit der „Gelben Karte“.
weiter 3. September 2023Kirchliche Wohnungsunternehmen berufen sich gern auf ihre hohen ethischen Maßstäbe. Da ist viel von sozialer Verantwortung und christlicher Nächstenliebe die Rede. Es gibt auch viele Beispiele, wo sie sich in vorbildlicher Weise um die Wohnraumversorgung der Schwächsten dieser Gesellschaft kümmern. Hat man mit einem kirchlichen Vermieter also das große Los gezogen?
weiter 2. September 2023