Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist für Mieter:innen ein Horror-Szenario. Es ist noch nicht lange her, dass die gängige Rechtsprechung kaum die Hoffnung zuließ, die gekündigte Wohnung vielleicht doch behalten zu können. Doch mit der steigenden Zahl von Eigenbedarfskündigungen begannen auch die Gerichte genauer hinzusehen. Nicht mehr jede noch so absurde Begründung für den Eigenbedarf wird von den Richtern durchgewunken. Eine Auswertung des Berliner Mietervereins (BMV) zu den Eigenbedarfsfällen der letzten Jahre zeigt: Inzwischen gehen mehr Prozesse zugunsten der Mieter:innen aus als zugunsten der Eigentümer:innen. Sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren, hat Aussicht auf Erfolg. Gleichwohl muss die Politik dringend handeln und den Eigenbedarf stark einschränken.

Die Globalisierung hat längst auch die Wohnungsmärkte erfasst. Die Mietenkrise ist international geworden. Überall auf der Welt müssen Mieter:innen mit steigenden Mieten und Energiekosten kämpfen, sich gegen Vertreibung wehren und ihre Rechte verteidigen. Dieses MieterMagazin-Extra berichtet von Mietprotesten und -bewegungen in der Türkei, Portugal, Finnland, Argentinien und Spanien.

Wenn Vermieter:innen die Miete übermäßig erhöhen, Kautionen zurückhalten oder mit unlauteren Methoden versuchen, ihre Mieter:innen zum Auszug zu bewegen, folgt darauf of eine juristische Auseinandersetzung zwischen den Mietparteien – doch selten wird daraus ein Strafverfahren. Die Grenze zwischen zivilrechtlichen Streitigkeiten und strafrechtlich relevantem Verhalten ist im Mietrecht zwar klarer, als viele denken, doch in der Praxis wird sie nur selten gezogen. Wann wird aus einem unfairen Verhalten also eine Straftat – und warum scheitert die Verfolgung solcher Fälle bislang so oft?

Eine neue, gemeinwohlorientierte Wohnungsbaugesellschaft möchte bezahlbaren Wohnraum schaffen – in schmalen Berliner Baulücken, finanziert von privaten Anleger:innen. Das MieterMagazin sprach mit Unternehmensgründer Van Bo Le-Mentzel.

Von der Öffentlichkeit weitgehend unbemerkt plant der Senat eine Internationale Bauausstellung (IBA) für die Jahre 2034/37. Inhalt und Ziele der IBA sind aber noch völlig unklar. Während die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung erst nach einem offiziellen Senatsbeschluss darüber reden will, bieten im Werkbund Berlin altgediente IBA-Fachleute ihre Expertise in offenen Diskussionsforen an.

Seit die Preise für kleine Balkonsolaranlagen deutlich gefallen sind, wollen immer mehr Berliner:innen ihren eigenen Strom erzeugen. Doch obwohl vom Land erwünscht, stoßen sie bei den landeseigenen Unternehmen auf Widerstand und Hindernisse.

Seit Ende 2024 kämpft die Initiative „Friedrichshain gegen Verdrängung“ gegen die Folgen der auslaufenden Sozialbindungen. Das MieterMagazin hat mit Kirsten und Anna* über ihr Anliegen gesprochen.

Die Indexmiete wird häufig von Vermieter:innen eingesetzt, die so die ortsübliche Vergleichsmiete und Kappungsgrenzen überschreiten wollen. Doch nun will Bundesjustizministerin Hubig die Indexmieten begrenzen.

Um die Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne zu verhindern, lässt der Senat viel Steuergeld springen: Ein teures Gutachten soll belegen, dass Enteignungen unzulässig sind. Der Entwurf für ein Rahmengesetz setzt die Hürden hoch.

Unverschämte Wohnungsanzeigen, zugemauerte Küchenfenster oder unfreiwillig komische Bauschilder vor Luxusresidenzen – solchen Dingen begegnet man in Berlin fast täglich. Auf der Plattform „Schöner wohnen ohne dich“ sind einige dieser schrägen Beispiele eines wildgewordenen Wohnungsmarktes zu sehen.

Auf dem Ratibor-Areal am Landwehrkanal arbeiten Handwerksbetriebe mit 80 Beschäftigten. Jetzt will der Bund dort Wohnungen für die eigenen Beschäftigten bauen lassen.

Der Senat hat Anfang Januar das lange angekündigte Wohnraumsicherungsgesetz vorgestellt. Der Berliner Mieterverein (BMV) erkennt das Bemühen an, kritisiert aber die Fehlstellen im Gesetzentwurf.

Berlin hat ein Müllproblem. Dazu zählen insbesondere auch Alltagsgegenstände, die vor den Haustüren in Kisten abgeladen werden und – häufig mit einem Hinweis „zu verschenken“ versehen – vor sich hingammeln. Aber das lässt sich ändern.

Die längst überfällige Anhebung der Unterkunftskosten bei Bürgergeld und Grundsicherung lässt weiter auf sich warten. Der Senat hat entschieden, die Richtwerte nicht zu erhöhen. „Ein Schlag ins Gesicht aller betroffenen Haushalte“, kommentierte der Berliner Mieterverein.

Vermieter:innen verstoßen im großen Stil gegen die Mietpreisbremse und verlangen viel mehr als erlaubt. Das zeigt der Mietenmonitor des Deutschen Mieterbundes (DMB) für die Städte Berlin und Ulm.

Ein aktueller Plan der Europäischen Union zielt auf die Bewältigung der schweren Wohnungskrise in den Mitgliedsstaaten. Er will unter anderem Kurzzeitvermietungen eindämmen und den Bau bezahlbaren Wohnraums ankurbeln.

Mit neu eingebauten Trennwänden hatte ein Eigentümer in einer Kreuzberger Wohnung die Zimmerzahl erhöht – offenbar, um sie an noch mehr zahlende Personen vermieten zu können. Nun musste er den Originalzustand wiederherstellen.

1.029.000 Menschen waren 2024 in Deutschland wohnungslos – eine Zunahme um elf Prozent gegenüber dem Vorjahr. Auch in Berlin steigen die Zahlen, die Prognosen sind düster.

Die sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen halten mehrere Vorgaben des Senats nicht ein, obwohl ihnen seit 2024 deutlich weniger abverlangt wird als zuvor. Der Bericht der Senatsbauverwaltung über die Kooperationsvereinbarung für das Jahr 2024 zeigt: Die Städtischen drehen an der Mietenspirale kräftig mit.

Wie viel Prozent ihres verfügbaren Einkommens geben Menschen für die Miete aus? Diese Frage beantwortet bildlich der Dokumentarfotograf Florian Scheible, der die renommierte Ostkreuzschule für Fotografie besucht.

Das Landgericht Berlin hat Mieterhöhungen der Vonovia für unwirksam erklärt (Az. 65 S 116/25). Dennoch weigert sich der Immobilienkonzern, dem Gericht in allen Fällen zu folgen.

Der Berliner Mietmarkt ist nicht mehr nur angespannt – es muss von einer Wohnungsnotlage gesprochen werden. Zu diesem Ergebnis kommt ein aktuelles Gutachten, das die Linken-Fraktion im Abgeordnetenhaus im Dezember vorgestellt hat.