Stand: 2/14 Im Gegensatz zum Vermieter braucht der Mieter keine Gründe, um das Mietverhältnis beenden zu können. Unbefristete Mietverträge kann der Mieter jederzeit grundlos kündigen. Allerdings muss er die Kündigungsfristen beachten. Es gelten zwei Ausnahmen: Der Mieter kann sich auf ein sogenanntes "Sonderkündigungsrecht" mit kürzeren Fristen berufen. In diesen … [Weiterlesen...]
Info 24: Kündigung durch Vermieter
Wann dürfen Vermieter kündigen? Welche Schutzrechte haben Mieter? Stand: 4/17 Kündigungsschutz Der Vermieter darf nur kündigen, wenn er auf einen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) genannten Kündigungsgrund zurückgreifen kann (vgl. § 573 BGB). Eine Kündigung ohne Angaben von Gründen ist demnach unwirksam. Ausgeschlossen ist auch eine Kündigung zum Zwecke der … [Weiterlesen...]
BGH-Urteil zur Kündigung aus „sonstigen Gründen“
Äußerst fantasiebegabt zeigte sich der Bundesgerichtshof (BGH) in seiner jüngsten Entscheidung zur Kündigungsmöglichkeit "Sonstige Gründe". Auch wenn nicht der Vermieter, sondern eine ihm nahestehende dritte Person eine Mietwohnung für Büros nutzen möchte, könne dies eine Kündigung rechtfertigen. Ein bundesweit bislang einmaliger Fall, der von Mieterschützern scharf kritisiert … [Weiterlesen...]
Info 50: Tipps für den Umzug
Stand: 1/07 "Dreimal umgezogen gleich einmal abgebrannt." Diese Lebensweisheit übertreibt sicherlich. Aber wahr ist: Jeder Umzug bringt regelmäßig Ärger, Sorgen und finanzielle Belastungen mit sich. Neben dem persönlichen Einsatz bei Planung, Organisation, Terminabstimmung, dem Papierkrieg und den Kosten stellt sich vor allem die Frage nach dem sicheren Transport des … [Weiterlesen...]
Info 91: Kündigungfristen
Stand: 1/12 Mieter und Vermieter können nur unter Einhaltung bestimmter gesetzlicher Fristen kündigen (§ 573 c BGB für Wohnräume). Diese richten sich bei der Vermieterkündigung nach der Dauer des Mietverhältnisses. Zur dreimonatigen Frist bei Kündigungen durch Mieter siehe unten "Kurze Kündigungsfrist für Mieter". Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: … [Weiterlesen...]
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