Kündigung

Zahlungsverzug

Ein Urteil des Oberlandesgerichts Dresden, das aufhorchen lässt: Auch wer als Mieter:in in der Vergangenheit zu viel bezahlt und somit gewissermaßen ein Guthaben angehäuft hat, kann wegen eines aktuellen Zahlungsverzugs wirksam gekündigt werden. Das Oberlandesgericht Dresden hat klargestellt, dass Mietrückstände auch dann eine fristlose Kündigung rechtfertigen können, … [Weiterlesen...]

Bundesgerichtshof

Die Untervermietung von Wohnraum dient nicht zum Abkassieren. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klargestellt. Hauptmieter:innen, die an Untermieter:innen Geld verdienen wollen, riskieren eine Kündigung. Wird eine solche ausgesprochen, verlieren aber auch die Untermieter:innen ihren Wohnraum. Der Berliner Mieterverein (BMV) fordert deshalb einen verbesserten … [Weiterlesen...]

Geruchsbelästigung

Wenn Mieter:innen die Kontrolle über ihr Leben verloren haben oder psychisch erkrankt sind, leidet manchmal die ganze Nachbarschaft. Die Handlungsmöglichkeiten sind begrenzt, wie ein Fall aus Friedrichshain zeigt. In einem Hochhaus am Platz der Vereinten Nationen leiden die Mieter:innen seit Anfang des Jahres unter der Geruchsbelästigung aus der Wohnung eines Nachbarn. … [Weiterlesen...]

Mettmannkiez

Der Chemie- und Pharmakonzern Bayer treibt den Abriss von Wohnhäusern im Wedding weiter voran. Im Januar bekamen alle 22 Mietparteien der Häuser Tegeler Straße 6 und 7 eine Verwertungskündigung. Der Bezirk Mitte sieht keine Möglichkeit, den Abriss zu stoppen. Am 10. Januar hatten die Mieter:innen die Kündigungsschreiben von Bayer im Briefkasten. Auch wenn das … [Weiterlesen...]

Eigenbedarfskündigung

Die Gerichtsverhandlung, die über das Zuhause von Familie Smolarek entscheiden sollte, dauerte kaum 30 Minuten. Es sei ein gutes Zeichen, sagt die Anwältin. So einfach, wie der Wohnungseigentümer sich das vorgestellt hat, kommt er mit seiner Klage wegen Eigenbedarfs nicht durch. Monika Smolarek hat eine Eigenbedarfskündigung erhalten. Ganz überraschend kam das nicht. … [Weiterlesen...]