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Wirtschaftlichkeitsgebot

Das Wirtschaftlichkeitsgebot (§ 556 Abs. 3 Satz 1 Halbs. 2 BGB) ist nicht schon dann verletzt, wenn der Vermieter vor der Beauftragung von Leistungen, deren Kosten er im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegt, keine Vergleichsangebote einholt. Vielmehr ist zunächst entscheidend, dass der Vermieter die fraglichen Leistungen zu nicht marktgerechten, objektiv … [Weiterlesen...]

Berlin-Wahlen ’26

Wenn Wahlen anstehen, pflegt die MieterMagazin-Redaktion Positionen und Vorhaben der Parteien im Bereich der Wohnungs- und Mieterpolitik zu ermitteln und vorzustellen. Wir sind dazu übergegangen, die Parteien nicht mehr um die Beantwortung unserer Fragen zu bitten, sondern Aussagen in ihren Programmen und Äußerungen ihrer Fach- und Spitzenpolitiker zu wohnungs- und … [Weiterlesen...]

Gericht zur Zwangslage auf dem Wohnungsmarkt

Endlich kommt Schwung in die Anwendung des Paragraphen 5 Wirtschaftsstrafgesetz. Ein aktuelles Urteil macht es den Bezirken leichter, gegen überhöhte Mieten vorzugehen. Danach ist der Nachweis für Mieter:innen, dass sie bei der Anmietung einer Wohnung in Zwangslage waren, nicht mehr erforderlich. Wird ein zu hoher Mietpreis beim Service-Portal Berlin angezeigt, unternimmt das … [Weiterlesen...]

Pro & Contra

Immer wieder werden Gründerzeitaltbauten mit Aufzügen nachgerüstet. Während die einen neue Bequemlichkeit begrüßen, hadern die anderen mit den anfallenden Kosten. Für die in ihrer Beweglichkeit Eingeschränkten ist ein Aufzug oftmals die Tür, die wieder gesellschaftliche Teilhabe ermöglicht. Selbstständigkeit und Teilhabe Ein Aufzug im Mietshaus? Für manche ist das vor … [Weiterlesen...]

Migrant:innen in Berlin

Sprachbarrieren, fehlendes Wissen über das deutsche Mietrecht und ein extrem angespannter Wohnungsmarkt führen dazu, dass in Deutschland ankommende Migranten überdurchschnittlich häufig in prekären Wohnverhältnissen landen. Informelle und illegale Untermietverhältnisse, überhöhte Mieten oder Wohnungen ohne Möglichkeit der Anmeldung trifft man ausgesprochen häufig dort an. Ein … [Weiterlesen...]