Leitsätze: a) Auch bei der Betriebskostenabrechnung für eine preisgebundene Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäudekomplex gehört die Vornahme eines Vorwegabzugs für die gewerbliche Nutzung nicht zu den an eine Abrechnung zu stellenden Mindestanforderungen, sondern betrifft (nur) deren materielle Richtigkeit (im Anschluss an BGH, Urteile vom 11.8.2010 - VIII ZR 45/10, … [Weiterlesen...]
Neue Mietvertragsabschlüsse Mietpreise legen weiter kräftig zu
Pressemitteilung Nr. 26/11 Aufgrund der großen Nachfrage vor allem in den innerstädtischen Wohnquartieren steigen die Mieten bei Wiedervermietung weiterhin deutlich an. Viele Haushalte finden in ihrem Wohnquartier keine vom Mietpreis her passende Wohnung, wenn sie zum Beispiel wegen veränderter Haushaltsgröße eine neue Behausung suchen müssen. Haushalten mit geringem Einkommen … [Weiterlesen...]
Abmahnung des Bundeskartellamtes
Pressemitteilung Nr. 25/11 Die Abmahnung der Berliner Wasserbetriebe für die Trinkwasserpreise macht noch einmal deutlich, dass die derzeitige Tarifkalkulation zu überhöhten Wasserpreisen führt. Laut Berliner Betriebskostenübersicht 2011 sind in Berlin für Trinkwasser im Durchschnitt 0,27 Euro pro Quadratmeter im Monat zu zahlen. Im Bundesdurchschnitt sind es laut … [Weiterlesen...]
Eigenleistungen des Vermieters
Leitsatz: Die unentgeltliche Hausreinigung durch Verwandte ist keine Eigenleistung des Vermieters. LG Berlin vom 6.12.2011 - 63 S 122/11 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Vermieterin hatte in die Betriebskostenabrechnung unter anderem Kosten für die Hausreinigung und die Schneebeseitigung eingestellt. Diese Arbeiten hatte sie … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsatz: Die Kopenhagener Straße in 10437 Berlin liegt nicht in einer "bevorzugten Citylage" im Sinne des Berliner Mietspiegels. AG Mitte vom 29.11.2011 - 8 C 226/11 - Mitgeteilt von RA Norbert Wilke Anmerkungen des Berliner Mietervereins Eine bevorzugte Citylage ist nach Anicht des Gerichts gemeint, wenn es sich um eine besonders attraktive Lage handelt, … [Weiterlesen...]
