Leitsatz: Die Zusammenlegung von zwei Altbauwohnungen führt bei der daraus entstandenen Wohnung nicht zu einer veränderten Bezugsfertigkeit im Sinne des Berliner Mietspiegels 2017. LG Berlin vom 23.2.2018 - 63 S 230/17 - Mitgeteilt von RA Nikolaus Krehnke Urteilstext Gründe: … Die zulässige Berufung hat in der Sache keinen Erfolg. Der Klägerin steht gegen … [Weiterlesen...]
Maklerprovision
Leitsatz: Nach der Zielsetzung des Wohnungsvermittlungsgesetzes verliert der Wohnungsvermittler seinen Provisionsanspruch nach § 2 Abs. 2 Nr. 2 Fall 2 WoVermittG in der Regel auch dann, wenn er selbst oder – wenn es sich bei ihm um eine juristische Person handelt – sein Organ zum Zeitpunkt der Vermittlung oder des Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss des Mietvertrags … [Weiterlesen...]
Streupflicht
Leitsatz: Ein Vermieter und Grundstückseigentümer, dem die Gemeinde nicht als Anlieger die allgemeine Räum- und Streupflicht übertragen hat, ist regelmäßig nicht aus dem Mietvertrag gemäß § 535 Absatz 1 BGB verpflichtet, auch über die Grundstücksgrenze hinaus Teile des öffentlichen Gehwegs zu räumen und zu streuen. Entsprechendes gilt für die allgemeine (deliktische) … [Weiterlesen...]
Verwirrung
Pressemitteilung Nr. 10/18 „Die jüngste Veröffentlichung einer Studie des DIW ändert nichts an der bisher niederschmetternden Bewertung eines Instruments, mit dem die Mietenentwicklung bei Wiedervermietung eigentlich gedämpft werden sollte“, erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. „Ursache für die schlechte Bilanz sei, dass es zu viele Ausnahmen … [Weiterlesen...]
CBRE/BerlinHyp – Wohnmarktreport Berlin 2018
Pressemitteilung Nr. 9/18 „Die Situation auf dem Wohnungsmarkt verschärft sich weiter. Von Entlastung oder gar Entspannung keine Spur. Im Gegenteil. Die Angebotsmieten sind laut Marktbericht in 2017 mit 8,8 Prozent deutlich stärker angestiegen als 2016 (5,6 Prozent). Bei 9,79 Euro pro Quadratmeter durchschnittlicher Angebotsmiete müssen für eine 70 Quadratmeter große Wohnung … [Weiterlesen...]
