Leitsatz: Steigen durch Vergabe der Hausmeisterleistungen an einen Dienstleister und Freisetzen der bisherigen Hausmeister die Betriebskosten der entsprechenden Positionen auf das Doppelte, muss der Vermieter die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme nachweisen, um eine Kostenumlage vornehmen zu können. AG Spandau vom 13.9.2017 - 4 C 342/16 - Mitgeteilt von RA Armin … [Weiterlesen...]
Berliner Bundesratsinitiative zur Mietpreisbremse
Pressemitteilung Nr. 27/17 „Verdrängung durch Modernisierung, eine Mieterhöhungswelle mit Hilfe des neuen Mietspiegels, Angst vor Verlust der Wohnung wegen Mietminderungen bei Mängeln sind neben den extrem gestiegenen Mieten bei Wiedervermietung die zentralen Mieterprobleme. Und Besserung durch preiswerten Wohnungsneubau ist nicht in Sicht. Das ist die bittere Realität für … [Weiterlesen...]
BBU zieht Jahresbilanz
Kommunale und genossenschaftliche Vermieter in Berlin bauen weit mehr als in den zurückliegenden Jahren. Aber das reicht nicht aus. Bei einem Leerstand von 1,6 Prozent ist die Wohnungssuche auch bei den großen Unternehmen nicht leicht. Und dass es im weiteren Berliner Umland sehr viel mehr freie und vor allem billigere Wohnungen gibt, ist auch keine Lösung. In Berlin … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 8+9/17, Inhalt in Kürze
Titel Brandbeschleuniger der Verdrängung Eine BMV-Analyse belegt Auswüchse und Irrwege der aktuellen Modernisierungspraxis Finanzielle Überforderung der Bewohner, fragliche Wohnwertverbesserung und unwirtschaftliche energetische Maßnahmen sind das häufige Ergebnis der aktuellen Modernisierungspraxis und machen sie zu einem Brandbeschleuniger der … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 8+9/17, Inhaltsverzeichnis
Panorama Siedlung Westend: „Dann können wir’s auch lassen“ Buchtipp: Bahnbrechende Fusion Variowohnen: Modell mit Familientradition Veranstaltungstipp: Nicht nur reich und groß Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses: Keine Anzeichen für Entspannung Hausverwalter und Makler: Fortbildungspflicht statt Sachkundenachweis Landeseigene Ein- und … [Weiterlesen...]
