Die alljährlich auf dem Spandauer Markt stattfindende Veranstaltung „Soziales, Gesundes und Internationales Spandau“ wurde diesmal um das Thema „Engagiertes Spandau“ erweitert. Das hat die traditionell umtriebige Spandauer Bezirksgruppe des Berliner Mietervereins um ihren Vorsitzenden Jürgen Wilhelm (rechts im Bild) zum willkommenen Anlass genommen hat, dort die Trommel … [Weiterlesen...]
Neue Wohngemeinnützigkeit
35 Jahre nach ihrer Abschaffung wird die Wohngemeinnützigkeit wieder eingeführt – allerdings nur in einer abgespeckten Schmalspurversion. Am 18. Oktober hat der Bundestag mit dem Jahressteuergesetz die Neue Wohngemeinnützigkeit beschlossen. Ab Januar 2025 können Unternehmen, die dauerhaft Wohnungen zu günstigen Bedingungen vermieten, als gemeinnützig anerkannt werden und … [Weiterlesen...]
Allgemeine Kostensteigerungen und Investitionsbedarf erfordern eine Beitragsanpassung
Zehn Jahre sind seit der letzten Beitragserhöhung vergangen, in denen der Berliner Mieterverein trotz spürbaren Wachstums die Mitgliedsbeiträge stabil halten konnte. Seit dem 1. Januar 2015 betrug der Normalbeitrag 9 Euro im Monat. Wegen unseres Treue- und Rabattsystems erhielt der BMV für seine Leistungen aber pro Mitglied im Schnitt nur monatlich 7,53 Euro. Das hätten wir … [Weiterlesen...]
Indexmiete
Eine mietvertragliche Indexmietvereinbarung, die ausdrückliche Ausführungen allein zu den indexbezogenen Erhöhungsmöglichkeiten des Vermieters, nicht aber zu den Möglichkeiten des Mieters enthält, den Mietzins indexbezogen abzusenken, ist nicht nur als Individualvereinbarung, sondern auch als vom Vermieter gestellte Formularklausel unwirksam. LG Berlin II vom 20.6.2024 – 67 … [Weiterlesen...]
Gen Z: Wie sollen wir wohnen?
Während die Mieten steigen und bezahlbarer Wohnraum schwindet, fragen sich immer mehr junge Menschen, wie sie in Berlin noch ein Zuhause finden sollen. Die aktuellen Shell- und SINUS-Jugendstudien zeigen, dass viele gezwungen sind, bei ihren Familien zu bleiben. Beim Jugendwohnkongress des Landesjugendrings Berlin im Frühjahr 2024 formulierten junge Menschen 15 konkrete … [Weiterlesen...]
