Wer die Fristen beachtet und für den Wohnungswechsel ein geschicktes Timing entwirft, kann viel Geld sparen. Am Anfang stehen Formalitäten. Die Kündigung per E-Mail, Fax oder SMS ist unwirksam. Die Kündigung muss immer schriftlich erfolgen und mit nachweisbarem Zugang (Einschreiben mit Rückschein oder Einwurf durch Boten). Außerdem muss das Schreiben von allen Mietern im … [Weiterlesen...]
So verläuft der Umzug in geregelten Bahnen
Manchmal sind es berufliche Gründe wie der neue Job in einer anderen Stadt, manchmal familiäre, etwa der sich ankündigende Nachwuchs. Manchmal möchte man sich vergrößern, dann wieder muss man sich verkleinern. Gut jeder zehnte Berliner Haushalt steht jedes Jahr vor den Herausforderungen eines Umzugs. Ist er unvermeidlich, dann schont eine gute Planung Nerven und Portmonee. … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Eine Wohnungsbaugesellschaft wollte im Rahmen des Programms "Stadtumbau Ost" in einem Plattenbau die oberen Etagen abreißen lassen. Ein Mieter harrte als letzter in dem ansonsten leer gezogenen Gebäude aus. Die Kündigung der Wohnungsbaugesellschaft wollte er nicht akzeptieren. Im Prozess stellte das Landgericht Berlin klar, dass der Abriss von Wohnraum zur Beseitigung von … [Weiterlesen...]
Was Sie bei Kündigung und Auszug beachten müssen
Die Umzugslust der bundesdeutschen Haushalte ist ungebrochen. In Berlin wechselten im vergangenen Jahr rund elf Prozent der Mieter ihre Wohnung. Wer mitten im Umzugsstress steckt, will sich garantiert nicht mit dem alten Vermieter um Schönheitsreparaturen oder um die Rückzahlung der Kaution streiten. Dennoch kommt es bei einem Umzug häufig zu solchen Auseinandersetzungen. Wer … [Weiterlesen...]
Betreutes Wohnen
Mieter, die einen Vertrag für "Betreutes Wohnen" geschlossen haben, können nicht einseitig den Betreuungsteil kündigen. Das hat nun der Bundesgerichtshof (BGH) beschlossen. Beim "Betreuten Wohnen" wird zusätzlich zum Mietvertrag ein Betreuungsvertrag mit bestimmten Grundleistungen abgeschlossen. Ein betreuter Mieter hatte nun den Serviceteil gekündigt, da er damit zunehmend … [Weiterlesen...]
