Eigenbedarf

Berliner Immobilienmanagement

Berlin privatisiert immer noch landeseigene Wohnungen. Beim angestrebten Verkauf eines Zweifamilienhauses in Wannsee sollen den Mietenden keinerlei Mieterschutzklauseln eingeräumt werden. Dadurch sind sie einer Eigenbedarfskündigung hilflos ausgesetzt. Grundsätzlich will Berlin keine landeseigenen Wohnungen verkaufen, doch die Berliner Immobilienmanagement (BIM) betreibt … [Weiterlesen...]

Eigenbedarfskündigung

In einem Urteil zu einer Räumungsklage wegen Eigenbedarfs haben die Mieter:innen eine zweijährige Schonzeit bekommen. Ein zumindest überraschendes Urteil hat am 25. Januar 2024 die Zivilkammer 67 des Landgerichts Berlin gefällt. Zwar wurde in dem Fall eine Eigenbedarfskündigung der Vermieterin für rechtmäßig erkannt, jedoch zugleich die Fortsetzung des Mietverhältnisses … [Weiterlesen...]

Eigenbedarfsklagen

Hat es Zweck, sich gegen eine Eigenbedarfskündigung zu wehren? Oder ist man vor Gericht chancenlos? Das MieterMagazin wirft auf die Einschätzung der Eigenbedarfsbegründungen durch die urteilenden Richter einen Blick, wie er sich in der Praxis eines Mietervereins-Vertragsanwalts zeigt. Wenn eine Eigenbedarfskündigung im Briefkasten liegt, ist der Schock der Mieter:innen … [Weiterlesen...]

Vorgeschobener Eigenbedarf

Dass viele Kündigungen wegen Eigenbedarf vorgetäuscht sind, ist kein Geheimnis. Doch wie kann man das vor Gericht beweisen? Mitgliedern des Berliner Mietervereins bietet sich die Möglichkeit, auf eigene Kosten einen professionellen Ermittler zu beauftragen. Hendrik W. ist seit 30 Jahren Detektiv. Lange Zeit hatte er es vor allem mit „normalen“ Betrugssachen zu tun. Seit … [Weiterlesen...]

Einwurf von Raphael Thieme

Das Charlottenburger Mietshaus, in dem ich seit über 35 Jahren wohne, ist typisch für Berlin: Ein Gründerzeitbau, der viele Jahre einem privaten Vermieter gehörte. Der Weg zu ihm war kurz, denn er wohnte im Vorderhaus. Nicht dass er sehr engagiert gewesen wäre, aber mit seinen Mietern wollte er keine Probleme: „Willste was verändern, kannste das, wenn du es selber bezahlst“, … [Weiterlesen...]