Das neue Wohnungsmarktbarometer der Investitionsbank Berlin (IBB) liest sich wie eine Quittung für die fehlgeleitete Wohnungspolitik der letzten Jahre: Während im unteren und mittleren Preissegment nach wie vor ein dramatischer Wohnungsmangel herrscht, gibt es mittlerweile einen deutlichen Überschuss an teuren Wohnungen. Zudem werden die Investitionsbedingungen für den Neubau … [Weiterlesen...]
Mietvertrag und Todesfall
Wenn ein Mensch stirbt, bleiben für die Angehörigen neben der Trauer oft zahlreiche organisatorische und rechtliche Fragen. Eine davon betrifft die Wohnung: Wer darf bleiben, wer muss kündigen und wer haftet für offene Mietschulden? Denn mit dem Tod eines Mieters oder einer Mieterin endet der Mietvertrag nicht automatisch. Wer welche Rechte und Pflichten hat, hängt davon ab, … [Weiterlesen...]
Milieuschutz
Befristete Vermietungen können in Milieuschutzgebieten untersagt werden. Das bestätigte das Verwaltungsgericht Berlin in einem Rechtsstreit zwischen einer Eigentümerin und dem Bezirksamt. In der Hermannstraße 233 im Milieuschutzgebiet Flughafenstraße/Donaustraße sind 15 Wohnungen zimmerweise immer nur für eine begrenzte Zeit vermietet worden. Das Bezirksamt Neukölln hat … [Weiterlesen...]
Buch
Mietenwahnsinn trifft auf Klimanotstand. Viele halten das für ein unlösbares Dilemma: Klimafreundliche Gebäudesanierungen treiben die Mieten hoch, und das politische Ziel bezahlbarer Mieten verhindert energetische Modernisierungen. Dieses Spannungsfeld hat Gloria Amoruso in einer wissenschaftlichen Arbeit am Beispiel Berlins untersucht. Nach einer theoretischen Betrachtung … [Weiterlesen...]
EU-Recht
Anfang September hat die Europäische Kommission den „Affordable Housing Act“ vorgelegt. Der Gesetzentwurf soll einen europaweiten Rechtsrahmen schaffen, ist aber aus Sicht von Expert:innen unzureichend. Die Mietpreise in vielen europäischen Städten erreichen immer neue, zunehmend astronomische Höhen. Zu den großen Preistreibern zählen Kurzzeitvermietungen. Die EU will … [Weiterlesen...]
