Pressemitteilung Nr. 07/06 Kleinvermieter P. aus Zehlendorf gefällt sich in der Rolle des „Kämpfers gegen political correctness“. Anlässlich einer Wohnungsbesichtigung erklärt er den zahlreichen und staunenden Wohnungsbewerbern a) „An Ossis vermiete ich ohnehin nicht, b) an Bayern natürlich auch nicht c) und die Prolls aus dem Märkischen Viertel brauchen hier erst gar nicht … [Weiterlesen...]
Schriftform der Heizkostenabrechnung
Leitsatz: Im Sozialen Wohnungsbau ist eine Heizkostenabrechnung wegen formeller Unwirksamkeit nicht fällig, wenn die dem unterschriebenen Anschreiben beigefügten Anlagen des Wärmemessdienstes ihrerseits nicht unterschrieben sind. AG Neukölln, Urteil vom 12.10.06 - 12 C 235/04 - Mitgeteilt von RA Ulrich Krampe Urteilstext Aus den … [Weiterlesen...]
Überprüfbarkeit von Fernwärmepreisen
Leitsätze: 1. Eine Billigkeitskontrolle der Preisgestaltung eines Fernwärmeversorgungsunternehmens gemäß § 315 Abs. 3 BGB ist ausgeschlossen, wenn die Berechnungsfaktoren für eine Preisänderung vertraglich so bestimmt sind, dass bei der Berechnung des geänderten Preises ein Ermessensspielraum nicht besteht (sog. automatische Preisgleitklausel). 2. Mit den Preisen im … [Weiterlesen...]
Belegeinsicht
Leitsatz: Der Vermieter genügt seiner Verpflichtung, dem Mieter Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen zu erteilen, schon dadurch, dass er dem Mieter einen Aktenordner zur Verfügung stellt, aus dem sich der Mieter dann die ihn interessierenden Rechnungen heraussuchen kann. LG Berlin, Urteil vom 28.9.06 - 67 S 225/06 - Mitgeteilt von RA Matthias … [Weiterlesen...]
Wahlprüfsteine zur Abgeordnetenhauswahl 2006
Am 17. September wählt Berlin ein neues Abgeordnetenhaus und die Verordnetenversammlungen in den Bezirken. Wie immer, wenn der Souverän, das Volk, zur Wahl gerufen wird, befragt das MieterMagazin die Parteien zu ihren Vorstellungen und Absichten in der Mieten- und Wohnungspolitik. Elf Prüfsteine haben wir den verantwortlichen Politikern der derzeit im Abgeordnetenhaus … [Weiterlesen...]
