Berlins Umwandlungsverbot wirkt. In den letzten Monaten haben Eigentümer in nur wenigen Fällen die Aufteilung ihres Mietshauses in Einzeleigentum beantragt. Das zeigen erste Zahlen aus den Bezirken. Seit Oktober 2021 sind im Bezirk Mitte 12 Anträge auf Eigentumsumwandlung gestellt worden, in Charlottenburg-Wilmersdorf und Neukölln waren es je sechs, in … [Weiterlesen...]
Umwandlung in Eigentumswohnungen
Im Jahr 2020 wurden deutlich mehr Mietwohnungen in Einzeleigentum umgewandelt als zuvor. Ex-Stadtentwicklungssenator Sebastian Scheel hat sich zuversichtlich gegeben, dass die neue Berliner Verordnung diesen Trend stoppt. In Berlin sind im Jahr 2020 insgesamt 19.200 Wohnungen umgewandelt worden – über 50 Prozent mehr als 2019. Selbst in den Milieuschutzgebieten sind die … [Weiterlesen...]
Baulandmobilisierungsgesetz
Um das Baulandmobilisierungsgesetz in Berlin in Kraft zu setzen, hat der Senat die gesamte Stadt zu einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt erklärt. Damit verhindert Berlin nun als erstes Bundesland die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Weitere Verbesserungen sind in Vorbereitung. Mit dem von der Bundesregierung beschlossenen Baulandmobilisierungsgesetz … [Weiterlesen...]
Umwandlungsbericht des Senats
Im Jahre 2019 wurden in Berlin 12.700 Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. Das geht aus dem Anfang Dezember vorgelegten Umwandlungsbericht des Senats hervor. 5400 dieser Wohnungen liegen in einem Milieuschutzgebiet – und das, obwohl Umwandlungen in sozialen Erhaltungsgebieten seit 2015 genehmigungspflichtig sind. In 99 Prozent aller Umwandlungen haben sich … [Weiterlesen...]
Umwandlung in Eigentum
Die Berliner Umwandlungsverordnung bremst die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Aber um das Umwandlungsgeschehen wirklich zu stoppen, wäre eine Gesetzesänderung auf Bundesebene erforderlich. Im Jahr 2018 sind in Berlin 12.800 Mietwohnungen in Eigentum umgewandelt worden. Das sind 21 Prozent weniger als 2017. Ohne die Umwandlungsverordnung, die seit 2015 in den … [Weiterlesen...]
