Ein Wasserschaden in der Wohnung ist schon schlimm genug. Muss man dazu monatelang beim Vermieter um Schadensbeseitigung betteln, während die Polstermöbel schon muffige Gerüche ausströmen und erste Schimmelkulturen die Wände zieren, macht das die Sache nicht besser. Mieter Paul Wegener* staunte nicht schlecht, als ihm sein Vermieter nach Begutachtung des erheblichen Schadens … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Die Schneeberäumung auf dem Balkon obliegt dem Mieter. Er muss dafür sorgen, dass eine vorhandene Balkonentwässerung funktionstüchtig bleibt. Kommt es trotz üblicher Sorgfalt zu Verstopfungen, so ist der Vermieter sofort zu unterrichten, damit Folgeschäden, etwa an den darunter gelegenen Wohnungen, vermieden werden. Nach einem Urteil des Landgerichts Berlin vom 16. Juni 1986 … [Weiterlesen...]
Klage gegen Gasag
Mit ihrer Sammelklage im Auftrag von 104 Gaskunden gegen das Berliner Versorgungsunternehmen Gasag AG steht die Verbraucherzentrale Berlin wieder am Anfang. Sie verzichtete aus prozesstaktischen Gründen auf einen Antrag in der Verhandlung vor dem Landgericht Berlin Ende Januar 2011. Das Gericht hatte Zweifel daran geäußert, dass die Verbraucherzentrale Berlin … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Ist im Mietvertrag nichts anderes vereinbart, so betragen die vom Vermieter geschuldeten Mindest-Raumtemperaturen in der Zeit von 6 bis 23 Uhr für Wohnräume 20 Grad Celsius und für Bad und Toilette 21 Grad Celsius, in der übrigen Zeit in allen Räumen 18 Grad Celsius. In einer früheren Entscheidung des Landgerichts Berlin genügten den … [Weiterlesen...]
Degewo-Modernisierung in der Alboinstraße
16 Prozent Mietminderung räumte ein Gericht einer Mieterin ein, deren Wohnung durch eine Modernisierung „verschlimmbessert“ wurde. Ihr Vermieter, die Wohnungsbaugesellschaft Degewo, zeigt sich überrascht von dem Urteil. Um die Sanierung der Alboinstraße gab es von Anfang an viel Streit. Auf Mieterwünsche wurde wenig Rücksicht genommen, die happigen Mieterhöhungen schockten … [Weiterlesen...]