In vielen zentralbeheizten Mietshäusern gibt es immer noch keine Wärmemengenzähler, obwohl diese seit 12 Jahren Pflicht sind. Die Vermieter:innen stellen deshalb unkorrekte Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen aus und hoffen offensichtlich, dass nicht allzu viele Mieter:innen den Fehler entdecken und von ihrem Kürzungsrecht Gebrauch machen. Zuletzt ist in zwei … [Weiterlesen...]
Die Heizkostenmaschine
Alle Jahre wieder findet man sie im Briefkasten: Die Nebenkostenabrechnung. Und mehr und mehr löst sie bei Mieterinnen und Mietern Erschrecken oder Entsetzen aus. Nachzahlungen von mehreren tausend Euro werden in extremen Fällen gefordert, einige hundert Euro sind es oft. Woran liegt das? Wer Wohnraum vermietet, muss einmal jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen, … [Weiterlesen...]
Ablesedienstleister
Jeder vierte Mieterhaushalt zahlt zu viel für die Erfassung des Heiz- und Warmwasserverbrauchs. Der Ablesemarkt wird von wenigen großen Firmen beherrscht, obwohl es günstigere Alternativen gibt. Allerdings haben Eigentümer:innen meist kein Interesse, den Anbieter zu wechseln. Das Bundeskartellamt hat schon 2017 den Ablesemarkt untersucht und ein Oligopol, also eine … [Weiterlesen...]
Fernablesbarer Wärmeverbrauch
Werden Messgeräte zur Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser neu eingebaut oder turnusmäßig ausgetauscht, muss seit 1. Dezember 2021 eine fernablesbare Technik zum Einsatz kommen. Der Verbrauch wird dann per Mobilfunk an den Dienstleister für die Wärmeabrechnung übertragen und künftig den Mietern monatlich mitgeteilt. Die Regelung gilt für alle zentralen Heizanlagen in … [Weiterlesen...]
Neue Heizkostenverordnung
Der Bundesrat hat am 5. November grünes Licht für die neue Heizkostenverordnung gegeben. Der Berliner Mieterverein (BMV) kritisiert, dass die Chance für eine gerechtere Kostenverteilung und mehr Klimaschutz vertan wurde. Die an den Heizkörpern montierten Heizkostenverteiler müssen bis Ende 2026 durch fernablesbare Geräte ersetzt werden. Wo schon per Funk ablesbare … [Weiterlesen...]
