In Berlin ist die Zahl der Baugenehmigungen in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das heißt aber nicht, dass entspechend viele Wohnungen neu gebaut wurden. Rund 40 Prozent der Baugenehmigungen bleiben ungenutzt. Es ist offensichtlich, dass mit den Baugrundstücken spekuliert wird. Mit einem positiven Bauvorbescheid oder einer erteilten Baugenehmigung sind Grundstücke … [Weiterlesen...]
Wohnungsneubau
Dass in Berlin dringend viele neue Wohnungen gebaut werden müssen, bezweifelt niemand mehr. Durch Zuzug gewinnt die Stadt jedes Jahr rund 40.000 Einwohner. Dazu kommt noch eine unberechenbare Zahl von Flüchtlingen, die auch ein Dach über dem Kopf brauchen. Doch obwohl es in Berlin jede Menge Brachflächen gibt, sind kurzfristig bebaubare Grundstücke knapp und teuer. Von … [Weiterlesen...]
Grundsteuer
Die Mieter der ehemaligen Reichsbanksiedlung in Schmargendorf konnten mit Hilfe des Berliner Mietervereins (BMV) erhebliche Grundsteuer-Nachforderungen zurückweisen. Für die Siedlung am Kissinger Platz mit 259 Wohnungen ist die Grundsteuer vom Finanzamt nachträglich neu festgesetzt worden. Deshalb sollten die Mieter der GSW (inzwischen „Deutsche Wohnen“) je nach … [Weiterlesen...]
Berliner Betriebskostenübersicht 2015
Um fast zehn Prozent sind die Betriebskosten in Berliner Mietwohnungen in einem Zweijahreszeitraum angestiegen. Das zeigt die Berliner Betriebskostenübersicht 2015, die im Mai zusammen mit dem Mietspiegel veröffentlicht wurde. Während Heizung und Warmwasser nahezu gleich teuer blieben, machten die kalten Betriebskosten einen großen Preissprung. 2,77 Euro pro Quadratmeter … [Weiterlesen...]
BBU-Preisspiegel 2014:
Der kürzlich veröffentlichte BBU-Preisspiegel zeigt eine Entspannung bei den Betriebskosten in diesem Jahr. Dennoch müssen Mieter weiter tief in die Tasche greifen: Ein Drittel der Gesamtmiete geht in die Nebenkosten. Vor allem Strom ist deutlich teurer geworden. Günstigere Fernwärme, stabile Erdgaspreise, rückwirkend billigeres Trinkwasser und gleichbleibende Müllgebühren - … [Weiterlesen...]