Die kalten Nebenkosten sind im Jahr 2009 nur leicht gestiegen, für Heizung und Warmwasser war sogar weniger zu zahlen. Das ergibt der neue Betriebskostenspiegel, der unlängst vom Deutschen Mieterbund (DMB) vorgelegt wurde. Durchschnittlich 2,19 Euro pro Quadratmeter zahlen die bundesdeutschen Mieter im Monat für Betriebskosten (Vorjahr 2,16 Euro). Rechnet man alle denkbaren … [Weiterlesen...]
Neuer Betriebskostenspiegel
Zusammen mit dem Berliner Mietspiegel 2009 hat der Berliner Senat die Betriebskostenübersicht des Jahres 2007 präsentiert. Gegenüber 2005 sind alle Betriebskosten erheblich angestiegen. Bei den Wärmekosten fällt dies wegen der hohen absoluten Kosten besonders ins Gewicht. Das Forschungsinstitut Gewos wertete im Rahmen der Mietspiegelerhebung 2009 die … [Weiterlesen...]
Grundsteuer
Leitsätze: Bei gemischt genutzten Gebäuden hat der Vorwegabzug der Grundsteuer nach den für Wohn- und Gewerberaum unterschiedlichen Jahresrohmieten zu erfolgen, da nur so berücksichtigt wird, mit welchen Anteilen diese jeweils in den für die Berechnung der Grundsteuer maßgeblichen Einheitswert eingeflossen sind. Nur eine Differenzierung nach Jahresrohmieten gewährleistet, … [Weiterlesen...]
Märkisches Viertel
Dem Märkischen Viertel laufen die Bewohner davon. Seit Jahresbeginn sind die Mieten so drastisch gestiegen, dass viele nur noch einen Ausweg sehen: den Wegzug. Zuerst erhöhte die Wohnungsbaugesellschaft Gesobau wegen Wegfalls der Sozialbindung die Grundmieten um 14 bis 18 Prozent. Eine 65 Quadratmeter große Wohnung beispielsweise verteuerte sich zum 1. Januar 2007 um rund 42 … [Weiterlesen...]
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