Betriebskostenabrechnung

Der Mietrechtstipp

Vielen Mietern ist die Jahres-Ausschlussfrist bekannt, nach der gemäß Paragraf 556 Absatz 3 Satz 3 BGB ein Vermieter Nachforderungen aus Betriebs- und Heizkostenabrechnungen dann nicht mehr beitreiben kann, wenn zwölf Monate seit dem Ende der Abrechnungsperiode verstrichen sind. Weniger bekannt ist hingegen, dass nach Paragraf 556 Absatz 3 Satz 5 BGB der … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Verwaltungskosten dürfen in der Betriebskostenabrechnung nicht auf den Mieter umgelegt werden. Besonders aufmerksam müssen Mieter von Eigentumswohnungen sein. Manch ein Wohnungseigentümer reicht die an ihn gerichtete jährliche Abrechnung der Wohnungseigentumsverwaltung einfach unverändert an den Mieter seiner Wohnung weiter. Solche Wohngeldabrechnungen enthalten aber neben … [Weiterlesen...]

Hausverwaltung GMRE

Gäbe es eine Top Ten der unbeliebtesten Vermieter, der Firma GMRE wäre wohl ein Spitzenplatz sicher. In zahlreichen Internetbeiträgen beklagen sich Mieter über die Praktiken dieser Hausverwaltung, von der Nicht-Erreichbarkeit, über schleppende Mängelbeseitigung bis hin zu diversen "Abzockmethoden". Dass man auch die Betriebskostenabrechnungen genauer unter die Lupe nehmen … [Weiterlesen...]

Betriebskostenabrechnung High-Deck-Siedlung

Die Betriebskostenabrechnung für 2009 sorgte in der Neuköllner High-Deck-Siedlung für mächtigen Wirbel. Fast alle Mieter sollen zum Teil erhebliche Summen nachzahlen. Bei der Überprüfung stieß der Berliner Mieterverein (BMV) auf zahlreiche Fehler und Ungereimtheiten. Es fängt damit an, dass die rund 1900 Mietparteien für einen Sicherheitsdienst zahlen sollen, obwohl dies … [Weiterlesen...]

BGH-Urteil

Die Deutschen verbrauchen pro Kopf seit einigen Jahren immer weniger Wasser. Mit dieser Entwicklung wurde auch so mancher Hauptwasserzähler zu groß. Doch der Wechsel zu einem kleineren Gerät ist oft schwierig. Nun hat der Bundesgerichtshof (BGH) erklärt, dass die Wasserversorger unter bestimmten Voraussetzungen verpflichtet sind, kleinere Zähler zu installieren – eine … [Weiterlesen...]