Ein lediglich pauschaler Widerspruch gegen die Betriebs- und Heizkostenabrechnung hilft dem Mieter nicht, auch nicht der Hinweis, dass die abgerechneten Kosten zum Beispiel im Verhältnis zum Nachbarn oder zur Vorjahresabrechnung zu hoch wären. Ein wirksamer Widerspruch erfordert detaillierte und rechtlich begründete Einwendungen, zur Anerkennung vor Gericht … [Weiterlesen...]
10 Mieterfragen rund um das Wasser
Pro Tag entnimmt der deutsche Verbraucher durchschnittlich 122 Liter Wasser dem Leitungsnetz - 44 Kubikmeter im Jahr. Erfasst wird der Verbrauch durch Wasseruhren, wie die Verbrauchsmessgeräte umgangssprachlich genannt werden. Das MieterMagazin hat 10 typische Fragen zusammengestellt, die sich rund um das Thema Wasser drehen. Folgende Fragen behandelt dieser … [Weiterlesen...]
Deutsche Annington
Die Deutsche Annington schickt ihre Mieter in den Gratis-Urlaub. Statt sich über chaotische Betriebskostenabrechnungen zu ärgern, können die Kunden des größten deutschen Wohnungsunternehmens im Fünf-Sterne-Hotel an der türkischen Küste entspannen. Der Anruf eines verunsicherten Annington-Mieters beim Berliner Mieterverein brachte die … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Vielen Mietern ist die Jahres-Ausschlussfrist bekannt, nach der gemäß Paragraf 556 Absatz 3 Satz 3 BGB ein Vermieter Nachforderungen aus Betriebs- und Heizkostenabrechnungen dann nicht mehr beitreiben kann, wenn zwölf Monate seit dem Ende der Abrechnungsperiode verstrichen sind. Weniger bekannt ist hingegen, dass nach Paragraf 556 Absatz 3 Satz 5 BGB der … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Verwaltungskosten dürfen in der Betriebskostenabrechnung nicht auf den Mieter umgelegt werden. Besonders aufmerksam müssen Mieter von Eigentumswohnungen sein. Manch ein Wohnungseigentümer reicht die an ihn gerichtete jährliche Abrechnung der Wohnungseigentumsverwaltung einfach unverändert an den Mieter seiner Wohnung weiter. Solche Wohngeldabrechnungen enthalten aber neben … [Weiterlesen...]
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