Betriebskostenabrechnung

Wärmekosten

Das Problem bei der Fernwärme besteht darin, dass Mietende an in Verträgen zwischen Vermietenden und Wärmeanbietern festgelegte Preise gebunden sind, auf die sie keinen Einfluss haben. Gut, wenn einem Vermieter seine Mieter:innen nicht egal sind. Ein aktuelles Beispiel aus Berlin zeigt, dass die Preisentwicklung von Fernwärme selbst dort auf Kritik stößt, wo die Kosten … [Weiterlesen...]

Verbrauchsabhängige Abrechnung

In vielen zentralbeheizten Mietshäusern gibt es immer noch keine Wärmemengenzähler, obwohl diese seit 12 Jahren Pflicht sind. Die Vermieter:innen stellen deshalb unkorrekte Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen aus und hoffen offensichtlich, dass nicht allzu viele Mieter:innen den Fehler entdecken und von ihrem Kürzungsrecht Gebrauch machen. Zuletzt ist in zwei … [Weiterlesen...]

Betriebskostenabrechnung

Zu hohe Versicherungskosten in der Betriebskostenabrechnung können für Mieter:innen wichtig werden. Zwei Urteile aus Berlin bestätigen: Vermieter:innen müssen das Wirtschaftlichkeitsgebot einhalten. Der Immobilienkonzern Vonovia ist in Berlin in zwei Fällen zur Rückzahlung zu hoch abgerechneter Betriebskosten verurteilt worden. Im jüngsten Verfahren sprach das … [Weiterlesen...]

Betriebskosten

In Zeiten ständig steigender Kosten wird auch die Betriebskostenabrechnung oft mit großer Sorge vor hohen Nachforderungen erwartet. Bleibt die Abrechnung aus, wird nicht unbedingt danach gefragt. Das kann ein Fehler sein, den manche Hausverwaltung gezielt ausnutzt. Wie die Mitarbeiterin einer Hausverwaltung dem Berliner Mieterverein mitgeteilt hat, setzt ihr Unternehmen … [Weiterlesen...]

Amtsgericht Schöneberg streicht stark überhöhte Versicherungskosten:

Pressemitteilung Nr. 10/26 Die seit 2021 zum Vonovia-Konzern gehörende GSW Immobilien AG muss einer Mieterin in der der Schöneberger Prinz-Georg-Straße insgesamt rund 500 Euro aus den Betriebskostenabrechnungen 2021, 2022 und 2023 zurückzahlen „Wir freuen uns für unser Mitglied; ihre Beharrlichkeit und der nachbarschaftliche Zusammenhalt der im Vonovia-Bündnis engagierten … [Weiterlesen...]