Seit Jahren ärgert sich Gerhard Hafenrichter über hohe Betriebskosten für Hausreinigung und Hausmeister. Durch einen zufälligen Plausch mit dem Hausreiniger kam er dahinter, mit welcher Praxis die Hausverwaltung seit Jahren die Kosten in die Höhe treibt. Der Mitarbeiter von "Harry's Reinigungs-Teufel" fiel aus allen Wolken: 5241 Euro soll die Hausreinigung in der Oderberger … [Weiterlesen...]
Kammergericht
Mit der Umlage von Dachbegrünungskosten hatte sich das Kammergericht zu beschäftigen. Zwar seien nach Ziffer 10 der Anlage 3 zu § 27 der II. BV die Kosten der Gartenpflege ansatzfähig - also die Kosten, die für die Pflege und Unterhaltung einer Gartenanlage anfallen. Dagegen seien die Kosten aus der Pflege einer Dachbegrünung nicht umlagefähig, da es hierbei um die … [Weiterlesen...]
Betriebskosten
Mieter, die ihre Betriebskostenabrechnung prüfen wollen und Einsicht in die Unterlagen verlangen, müssen sich in das Büro ihres Vermieters bemühen. Sie haben nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs in der Regel keinen Anspruch darauf, Kopien zugeschickt zu bekommen. Der Deutsche Mieterbund (DMB) hält die Entscheidung für falsch. "So laufen die Kontrollrechte des … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Gemäß § 556 a BGB können die Mietparteien einen Abrechnungsmaßstab für die Betriebskosten vereinbaren, wobei dieser natürlich sinnvoll sein muss und den Mieter nicht unangemessen benachteiligen darf. Ist im Mietvertrag nichts dazu vereinbart, so gilt grundsätzlich die Wohnfläche als Verteilungsmaßstab. In der Regel wird die … [Weiterlesen...]
Betriebskosten
Das Niederschlagswasserentgelt, das der Vermieter als Teil der Betriebskosten auf die Mieter umlegt, steigt kontinuierlich - zurzeit beträgt es 1,533 Euro je Quadratmeter und Jahr. Seit 2000 ist es um 72 Prozent gestiegen. Berlin nimmt bundesweit den Spitzenplatz ein. In Zehlendorf engagiert sich ein Arbeitskreis für alternative Lösungen. Das Entgelt für die Beseitigung von … [Weiterlesen...]
