Im vergangenen Jahr sind rund 125.000 Menschen als Geflüchtete nach Berlin und Brandenburg gekommen. Dieser Zuzug stellt auch Mieter und Vermieter vor große Herausforderungen, insbesondere in Wohngebieten mit relativ homogener, deutschsprachiger Mieterschaft. Haben Geflüchtete das Glück, nach ihrem Aufenthalt in provisorischen Flüchtlingsunterkünften eine Wohnung zu … [Weiterlesen...]
Neubau in Berlin (1): Die Städtischen
Berlin braucht dringend mehr Wohnungen. Wegen des anhaltenden Bevölkerungswachstums müssen in nächster Zeit Jahr für Jahr 10.000 neue Wohnungen gebaut werden. Private Bauträger bauen fast ausschließlich im oberen Preissegment, meist Eigentumswohnungen. Die Aufgabe, für untere und mittlere Einkommensgruppen Wohnungen zu errichten, kommt vor allem den städtischen … [Weiterlesen...]
Marktmonitor 2014
Die Mietsteigerungen in Berlin bewegten sich im Jahr 2013 sowohl bei Neuverträgen wie bei Bestandsmietverhältnissen nahe am Inflationsniveau von 2,2 Prozent – so der Marktmonitor der Berlin-Brandenburgischen Wohnungsunternehmen (BBU). Der Verband schlussfolgert: „Berlin boomt moderat“ – und lässt außer Acht, dass seine Zahlen für den gesamten Wohnungsmarkt der Hauptstadt nicht … [Weiterlesen...]
Betriebskosten
Die Betriebskosten machen in Berlin rund ein Drittel der Warmmiete aus. 2013 ist zum Beispiel der durchschnittliche Strompreis im Vergleich zum Vorjahr um rund 13 Prozent gestiegen. Bei einem Verbrauch von 2500 Kilowattstunden im Jahr resultiert daraus für einen Mieterhaushalt eine Mehrbelastung von etwa 52 Euro pro Jahr - so das Ergebnis der Preisdatenbank des … [Weiterlesen...]
Der Webtipp
Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung hat eine neue Publikation zum Thema "Vielfalt fördern in Wohnungsbaugenossenschaften" herausgegeben. Es handelt sich um die Ergebnisse eines dreijährigen Forschungsprojekts in Sachen Gender Mainstreaming. Die Grundannahme: Die genossenschaftliche Wohnform entspricht in besonderem Maße dem Bedürfnis von Frauen. An dem Pilotprojekt, … [Weiterlesen...]
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