Pressemitteilung Nr. 10/18 „Die jüngste Veröffentlichung einer Studie des DIW ändert nichts an der bisher niederschmetternden Bewertung eines Instruments, mit dem die Mietenentwicklung bei Wiedervermietung eigentlich gedämpft werden sollte“, erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. „Ursache für die schlechte Bilanz sei, dass es zu viele Ausnahmen … [Weiterlesen...]
CBRE/BerlinHyp – Wohnmarktreport Berlin 2018
Pressemitteilung Nr. 9/18 „Die Situation auf dem Wohnungsmarkt verschärft sich weiter. Von Entlastung oder gar Entspannung keine Spur. Im Gegenteil. Die Angebotsmieten sind laut Marktbericht in 2017 mit 8,8 Prozent deutlich stärker angestiegen als 2016 (5,6 Prozent). Bei 9,79 Euro pro Quadratmeter durchschnittlicher Angebotsmiete müssen für eine 70 Quadratmeter große Wohnung … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsätze: 1. Der Berliner Mietspiegel 2017 ist als Schätzungsgrundlage geeignet, um die ortsübliche Höhe der Miete im Rahmen eines Mieterhöhungsverfahrens zu bestimmen; ein Sachverständigengutachten ist nicht einzuholen. 2. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist nicht anhand des Berliner Mietspiegels 2015, sondern anhand des erst im Verlaufe des Rechtsstreits … [Weiterlesen...]
Senatsbeschluss zum Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum
Pressemitteilung Nr. 08/18 „Bei der Verfolgung von Leerstand wie auch bei der Genehmigung von Abriss sind die Behörden bislang an Grenzen der Umsetzung des Gesetzeszweckes, Wohnraum Wohnzwecken wieder zuzuführen, gestoßen. Insofern ist es folgerichtig, dass nunmehr diese Rechtslücken geschlossen werden. Wir hatten dem Senat diese Änderungsvorschläge bereits vor geraumer Zeit … [Weiterlesen...]
Belegprüfung
Leitsätze: a) Ein Mieter kann im Rahmen der bei einer Betriebskostenabrechnung geschuldeten Belegvorlage vom Vermieter auch die Einsichtnahme in die von diesem erhobenen Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer eines gemeinsam versorgten Mietobjekts beanspruchen, um sich etwa Klarheit zu verschaffen, ob bei einer verbrauchsabhängigen Abrechnung der Gesamtverbrauchswert mit der … [Weiterlesen...]
