Wer einmal mit einem Wohnberechtigungsschein in eine Sozialwohnung gezogen ist, muss sein niedriges Einkommen nie wieder nachweisen und kann auch mit höherem Einkommen in der Wohnung bleiben. Bausenator Gaebler (SPD) prüft derzeit Maßnahmen gegen diese „Fehlbelegung“. Der Koalitionspartner CDU fordert höhere Mieten für Betroffene. Eine frühere Fehlbelegungsabgabe scheiterte … [Weiterlesen...]
Kündigungsrisiko Wohnungsverwahrlosung
Das zwanghafte Horten von Gegenständen in der Wohnung ist eine psychische Störung, die nur schwer in den Griff zu bekommen ist. Wann müssen sogenannte Messies mit der Kündigung rechnen? Beim Berliner Mieterverein (BMV) hat man es immer mal wieder mit Mietenden zu tun, die eine Abmahnung oder Kündigung wegen Verwahrlosung der Wohnung bekommen haben. Oft ist der Zustand … [Weiterlesen...]
30jähriges Mietverhältnis
1. Auf Verträge, die auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden, und zwar auch dann, wenn der Vertrag tatsächlich länger als 30 Jahre läuft, ist § 544 BGB (unmittelbar) nicht anwendbar. Ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit, kann deshalb auch nach mehr als 30 Jahren nicht gemäß § 544 BGB gekündigt werden. 2. In der Instanzenrechtsprechung und der Literatur wird allgemein … [Weiterlesen...]
Wir trauern um Edith Lünser
Die langjährige frühere Bezirksleiterin des Bezirks Treptow-Köpenick und Leiterin des Beratungszentrums Bahnhofstraße Edith Lünser ist Ende Juli 2024 im Alter von 92 Jahren verstorben. Sie gehörte zu den Pionieren des Mietervereins Berlin im Ostteil der Stadt, der in der Wendezeit entstand und sich bereits im Jahr 1990 mit dem Berliner Mieterverein im Westen zusammengeschlossen … [Weiterlesen...]
MieterMagazin 9/24, Inhaltsverzeichnis
Panorama Verlängerung der Mietpreisbremse: Buschmann bleibt auf dem Sabotage-Trip GAA-Bericht: Immobilienmarkt weiter im Sinkflug Keine Sozialwohnungen in der Europacity: Im großen Stil über den Tisch gezogen? Ausstellung: Dänemark stellt seine Co-Housing-Kultur vor Informationskampagne SozialerWohnungsbau: Mit der Reklame an der falschen Adresse? Buch: Fragen … [Weiterlesen...]
