Kurzüberblick Titel Wenn Ihr Vermieter kündigt: Verbrieftes Übel Eine langjährige Bleibe und vertraute Umgebung verlassen zu müssen, etwa weil der neue Vermieter Eigenbedarf an der Wohnung anmeldet, ist für die meisten Mieter eine Horrorvorstellung. Doch so einfach, wie sich das mancher Eigentümer vorstellt, ist es dank des gesetzlichen Kündigungsschutzes nicht. … [Weiterlesen...]
Gemeinsame Erklärung von BMV und IG BAU
Pressemitteilung Nr. 2/12 Der Wohnungsmarkt hat sich in Berlin in den letzten Jahren deutlich verändert. Die Nachfrage insbesondere auf preisgünstige Mietwohnungen überwiegt das Angebot erheblich. Deutliche Preissteigerungen sind die Folge, letztendlich zum Schaden der Berliner Wirtschaft und zum Verlust des Standtortvorteils. In der jetzt begonnenen Legislaturperiode muss das … [Weiterlesen...]
Vermietete Eigentumswohnung
Leitsätze: 1. Zum Anspruch des Mieters einer Eigentumswohnung, den anlässlich der Fassadensanierung entfernten Windschutz am Balkon wieder anzubringen. 2. Die Umwandlung eines Mietshauses in Wohnungseigentum darf sich nicht derart zu Lasten der Mieter auswirken, dass ihre bestehenden vertraglichen Rechte untergingen. LG Berlin vom 24.1.2012 - 67 S 488/11 … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel
Leitsatz: Eine Wohnung in der Leipziger Straße in Berlin-Mitte weist keine "bevorzugte Citylage" im Sinne des Berliner Mietspiegels auf. LG Berlin vom 24.1.2012 - 63 S 239/11 - Anmerkungen des Berliner Mietervereins Nach Auffassung des Landgerichts kennzeichnet der Begriff "bevorzugte Citylage" in der Spanneneinordnung zum Berliner Mietspiegel die Lage der … [Weiterlesen...]
Kündigungsverzicht
Leitsatz: Der Verzicht des Vermieters auf das Recht, das Wohnraummietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen, bedarf der Schriftform, wenn der Verzicht für mehr als ein Jahr gelten soll. BGH v. 24.1.2012 - VIII ZR 235/11 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 5 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Will der Mieter sich durch eine … [Weiterlesen...]
