Stand: 1/02 Infoblatt 87: Einzugsermächtigung für die Mietzahlung [PDF, 1 Seite] Im Wege des bargeldlosen Zahlungsverkehrs verlangen vielfach Vermieter von ihren Mietern, dass sie ihnen für die monatlich zu entrichtenden Mietzahlungen, Umlagen etc. eine Einzugsermächtigung erteilen. Der Vermieter kann dann mittels Lastschrift selbst den monatlichen Mietbetrag vom Konto … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung
Leitsatz: Die Kosten für den Betrieb eines Streichelzoos sind als sonstige Betriebskosten umlagefähig. AG Schöneberg vom 5.9.2012 - 7 C 549/11 - Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Bewohnerin eines Pflegewohnheimes für ältere Menschen wandte sich gegen den Ansatz von Kosten für den Unterhalt eines auf dem Wohngrundstück gelegenen Streichelzoos. Neben … [Weiterlesen...]
Info 88: Mietausfallwagnis – Umlageausfallwagnis
Stand: 11/16 Infoblatt 88: Mietausfallwagnis – Umlageausfallwagnis [PDF, 1 Seite] Beim Mietausfallwagnis und dem Umlageausfallwagnis muss strengstens unterschieden werden zwischen den sogenannten Sozialwohnungen und den freifinanzierten Wohnungen. 1. Mietausfallwagnis bei Sozialwohnungen Bei Sozialwohnungen, für die bis zum 31.12.2001 öffentliche Mittel bewilligt worden … [Weiterlesen...]
Aufnahme des Kindes
Leitsätze: Der Mieter einer ausreichend großen Wohnung ist auch dann befugt, ein eigenes Kind in die Wohnung aufzunehmen, wenn das Kind volljährig ist und vor dem Einzug bereits einen eigenen Hausstand geführt hat. Einer Erlaubnis des Vermieters i.S.d. § 540 BGB bedarf der Mieter insoweit nicht. LG Potsdam vom 4.9.2012 - 4 S 96/12 - Mitgeteilt von RiLG Ralf-Dietrich … [Weiterlesen...]
Mietermodernisierung
Leitsatz: Entfernt der Mieter eine Trennwand in der Wohnung und legt er das Bad und das Gäste-WC zusammen, ohne hierzu eine Genehmigung des Vermieters zu haben, stellt dies eine schwerwiegende Vertragsverletzung dar, die den Vermieter zur ordentlichen Kündigung nach § 573 Absatz 2 Nummer 1 BGB berechtigt. LG Berlin vom 3.9.2012 - 67 S 514/11 … [Weiterlesen...]
