In der politischen Debatte um Mieten, Wohnungsmarkt und Regulierung taucht ein Bild immer wieder auf: der „Kleinvermieter“ – gern dargestellt als ehrlicher Kleinsparer, der sich mit harter Arbeit ein oder zwei Wohnungen zur Altersvorsorge zusammengespart hat. Doch was ist dran an diesem Bild?  Der Spiegel schrieb am 15. Mai 2025, 60 Prozent aller Mietwohnungen … [Weiterlesen...]

Der Milieuschutz ist ein zentrales Instrument im Kampf gegen Verdrängung. Doch in Berlin stellt sich inzwischen die Frage, wie wirksam das Instrument noch sein kann. Zögerliches Handeln des Senats, rechtliche Unsicherheiten und die geplante BauGB-Novelle des Bundes schwächen den Schutz der Gebiete mit sozialer Erhaltungssatzung – und damit den sozialen Zusammenhalt in der … [Weiterlesen...]

  Berlin braucht Wohnungen – doch der Senat weigert sich, dem Wohnungsbau rechtlich Vorrang einzuräumen. Das rächt sich nun. Die gescheiterte Umwidmung von Bahnflächen in Köpenick macht deutlich, wie sehr die Stadt sich auf private Investor:innen und landeseigene Unternehmen verlässt, statt den Wohnungsbau entschieden zu steuern. Ein strukturelles Versäumnis mit Folgen … [Weiterlesen...]