Leitsatz: Auch wenn eine Wohnung möbliert vermietet ist, ist die Bruttomiete bei einer Wohnflächenabweichung um mehr als 10 Prozent gegenüber der vereinbarten Wohnfläche im Verhältnis der Wohnflächenabweichung gemindert. BGH v. 2.3.2011 - VIII ZR 209/10 - Langfassung: www.bundesgerichtshof.de [PDF, 7 Seiten] Anmerkungen des Berliner Mietervereins Für die … [Weiterlesen...]
IBB-Wohnungsmarktbericht
Pressemitteilung Nr. 6/11 Nach Auffassung der Investitionsbank Berlin (IBB) wohnen die Berliner weiterhin günstig, trotz sinkender Wohnraumreserven. "Wir halten diese Schlussfolgerung der IBB aus dem neuen Wohnungsmarktbericht für unzulässig und nicht durch aktuelle Daten belegt", erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins anlässlich der heutigen Vorstellung des … [Weiterlesen...]
Sozialer Wohnungsbau ohne Anschlussförderung
Pressemitteilung Nr. 5/11 "Wir stellen mit Entsetzen fest, dass der Berliner Senat der Mieterhöhungswelle und der Mietervertreibung im Sozialen Wohnungsbau tatenlos zusieht, obwohl er durch die Föderalismusreform die Mietenfestsetzung im Sozialen Wohnungsbau gestalten kann", erklärte der Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, Reiner Wild. Es sei zynisch, dass der Senat … [Weiterlesen...]
Asbestbelastung
Leitsatz: Zur Frage, wann einem Mieter Schmerzensgeld wegen Asbestbelastung seiner Atelierwohnung zusteht. LG Dresden vom 25.2.2011 - 4 S 73/10 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Die Parteien stritten unter anderem um die Schmerzensgeldverpflichtung des Vermieters wegen der Asbestbelastung der vom Mieter von 1990 bis Februar 2005 … [Weiterlesen...]
Verjährungsfrist
Leitsatz: Die formularvertragliche Verlängerung der Verjährungsfrist von sechs Monaten auf ein Jahr für Ersatzansprüche des Vermieters ist unwirksam. LG Frankfurt vom 24.2.2011- 2/11 S 309/10 - Zum Urteilstext Anmerkungen des Berliner Mietervereins Im Mietvertrag hieß es: „§ 14 (4) Die Verjährungsfrist für Ersatzansprüche der Genossenschaft wird abweichend … [Weiterlesen...]
