Die "Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft" hat als bundesweit erstes Wohnungsunternehmen das EU-Umweltzertifikat "EMAS" erhalten. EMAS ist die Abkürzung für "Eco-Management and Audit Scheme", was soviel bedeutet wie "Umweltmanagement und Kontrollplan". Das Zertifikat wird Unternehmen zugesprochen, die anhand eines internen Managementsystems freiwillig ihren Umweltschutz … [Weiterlesen...]
Hüttenwegsiedlung
Gute Nachrichten für die Bewohner der Hüttenwegsiedlung. Der im Kaufvertrag vereinbarte Mieterschutz sieht vor, dass Aufzüge nur dann geduldet werden müssen, wenn sie behindertengerecht eingebaut werden. Dank wochenlanger Recherche des Berliner Mietervereins (BMV) dürfte die neue Erkenntnis zu geringeren Mietsteigerungen durch Erwerber Apellas führen. Zum … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Ist nichts anderes vereinbart, muss die Mietzahlung spätestens bis zum dritten Werktag des Monats beim Vermieter eingehen (§ 556 b Absatz 1 BGB). Hält der Mieter diesen Termin nicht ein, begeht er eine Vertragsverletzung. Die 67. Zivilkammer des Landgerichts Berlin sieht in der unpünktlichen Mietzahlung darüber hinaus eine unzumutbare Belästigung des … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Mietet man eine Wohnung mit Teppichboden, so ist man zur regelmäßigen Reinigung verpflichtet. Ist im Mietvertrag durch Formularklausel eine Endreinigung durch einen Fachbetrieb vereinbart, so ist dies nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Stuttgart (8 RE 2/92 in WM 93, 24) unwirksam. Der Mieter kann die Reinigung selbst fachgerecht vornehmen. Ohne ausdrückliche … [Weiterlesen...]
Gaspreiserhöhung
Zum 1. Oktober 2005 erhöht die GASAG erneut die Preise. Rund 748.000 Kunden sind von einem bis knapp 12-prozentigen Anstieg betroffen. "Wird diese Entwicklung nicht gestoppt, dann werden die Nebenkosten tatsächlich zur zweiten Miete", erklärte Reiner Wild vom Berliner Mieterverein (BMV). Bei 52 Millionen Euro Gewinn im letzten Jahr sei ein derart kräftiger Schluck aus der Pulle … [Weiterlesen...]
