Eines der gesetzlichen Kriterien für ein wirksames Mieterhöhungsverlangen ist gemäß § 558 Abs. 3 BGB die Kappungsgrenze von 20 Prozent. Demnach darf die Miete innerhalb der letzten drei Jahre vor dem Wirksamwerden der aktuellen Mieterhöhung nicht um mehr als 20 Prozent gestiegen sein. Allerdings bleiben dabei Mieterhöhungen wegen Modernisierung … [Weiterlesen...]
Alternatives Recycling
Seit April gibt es in Pankow eine Sammel- und Lagerstätte für Rest-, Abfall- und Ausschuss-Produkte, die für die Weiternutzung als "Materialien für Kultur" geeignet sind. Das können so unterschiedliche Dinge sein wie Farben, Stoffe, Steine, Metall- und Holzreste, Fliesen, Schrauben, Aktenordner, Knöpfe, Folien und so weiter, die aus Privathaushalten, der Industrie oder dem … [Weiterlesen...]
Demografie-Studie
Trotz des langfristig zu erwartenden Bevölkerungsrückgangs wird es wegen des gleichzeitigen Anstiegs der Zahl der Haushalte mittelfristig und regional zu einer steigenden Wohnungsnachfrage kommen, erläuterte der Staatssekretär aus dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS), Engelbert Lütke Daldrup, anlässlich der Vorstellung der neuen Raumordnungs- und … [Weiterlesen...]
Berliner Energietage 2006
Mit rund 3000 Teilnehmern haben sich die Berliner Energietage inzwischen zu Deutschlands wichtigstem Meinungsforum in Sachen Energiepolitik, Energietechnik und Energieeffizienz entwickelt. Anfang Mai wurde im Ludwig-Erhard-Haus auf 30 Veranstaltungen informiert und diskutiert. Das Thema Energieeffizienz stand dabei im Mittelpunkt. Für den Gebäudebereich wurde dazu über die … [Weiterlesen...]
Landgericht Berlin
Die Mietminderung ist nach § 536 b Satz 1 BGB ausgeschlossen, wenn der Mieter einen Mangel schon bei Mietvertragsabschluss kannte. Der Vermieter hatte deshalb folgende Klausel in den Mietvertrag aufgenommen: "Den Mietern ist bekannt und die Vermieterin weist ausdrücklich darauf hin, dass im Stadtbezirk Mitte von Berlin zurzeit und auch künftig umfangreiche Baumaßnahmen … [Weiterlesen...]
