Die im Mietvertrag vereinbarte Mietkaution ist auch dann zu zahlen, wenn sich bei der Wohnungsübernahme Mängel herausstellen. Dies gilt auch für noch zu zahlende Raten der Mietkaution. Erfolgt die Wohnungsübernahme wegen konkret benannter Mängel unter dem Vorbehalt einer nachfolgenden Mängelbeseitigung durch den Vermieter (Achtung: Zur Sicherheit schriftlich im … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Wohnungsmängel sind das zweithäufigste Beratungsthema der örtlichen Mietervereine des Deutschen Mieterbundes (DMB). Jede fünfte Rechtsberatung dreht sich um dieses Thema. Trotz zum Teil gravierender Wohnungsmängel unternehmen unzählige Mieter nichts, zahlen weiterhin die volle Miete und verschenken damit Jahr für Jahr Hunderte von Millionen Euro. Dabei haben sie bei Mängeln … [Weiterlesen...]
„Wohnungsmängel und Mietminderung“unter besonderer Berücksichtung des Schallschutzes
In Zusammenarbeit mit der URANIA 7. Mieterratschlag des Berliner Mietervereins - Expertenvorträge, Diskussion und Infomarkt - am Samstag, 1. November 2008 von 12.00 - 16.00 Uhr, Kleistsaal, An der Urania 17, 10787 Berlin-Schöneberg Fahrverbindungen: U-Bhf. Wittenbergplatz, U-Bhf. Nollendorfplatz, Bus: M19, M29, M46, 187, 343 Die Probleme und ihre Lösung Jede … [Weiterlesen...]
Kündigung der alten Wohnung
Wer die Fristen beachtet und für den Wohnungswechsel ein geschicktes Timing entwirft, kann viel Geld sparen. Am Anfang stehen Formalitäten. Die Kündigung per E-Mail, Fax oder SMS ist unwirksam. Die Kündigung muss immer schriftlich erfolgen und mit nachweisbarem Zugang (Einschreiben mit Rückschein oder Einwurf durch Boten). Außerdem muss das Schreiben von allen Mietern im … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Grundsätzlich ratsam ist es, Mängel immer schriftlich und möglichst detailliert anzuzeigen und den Vermieter zugleich unter angemessener Fristsetzung zu deren fachgerechter Beseitigung aufzufordern. Bei der Bemessung der Frist geht man in der Regel von 14 Tagen aus. Natürlich erfordert ein Rohrbruch unverzügliches Handeln, während eine … [Weiterlesen...]