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Wohnungsmängel

Der Literaturtipp

Jede fünfte Rechtsberatung der Mietervereine hat Mängel der Wohnung, daraus resultierende Mietminderungen und die Beseitigung der Schäden zum Thema. Nach Einschätzung des Deutschen Mieterbunds (DMB) verschenken Mieter im Jahr mehr als 100 Millionen Euro, weil sie ihre Rechte nicht kennen. Die neue Broschüre des DMB führt deshalb anhand von mehr als 500 Gerichtsurteilen … [Weiterlesen...]

Der Mietrechtstipp

Für Mängel, die bereits bei der Anmietung der Wohnung vorhanden waren, ist eine Mietminderung auf Dauer ausgeschlossen. Nur wenn die Mängel trotz aller Sorgfalt beim Einzug nicht feststellbar waren, etwa wenn sich ein Defekt an der Heizung im Sommer nicht erkennen ließ, kann eine Mietminderung noch in Betracht kommen. mr MieterMagazin 10/13 … [Weiterlesen...]

Wer kassiert, repariert!

In der Theorie ist die Sache einfach: Wenn die Heizung nicht funktioniert, die Fenster undicht sind oder sonstige Schäden auftreten, ist der Vermieter verpflichtet, diese zu beheben. Das gilt auch bei Mängeln außerhalb der Wohnung, etwa einem verwahrlosten Treppenhaus oder Ratten im Keller. Mieter haben einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass der Vermieter Haus und Wohnung in … [Weiterlesen...]

10 Fragen zum Beginn des Mietverhältnisses

Die passende Wohnung ist gefunden, der Mietpreis liegt im kalkulatorischen Rahmen, der Vermieter hat seine Bereitschaft zum Abschluss des Mietvertrages signalisiert. Fehlt also nur noch die Unterschrift? Das Folgende sollten Sie aber wissen, bevor Sie den Schreibstift zücken. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Wer wird rechtlich Mieter, also Vertragspartner … [Weiterlesen...]

Mythos Dichte

Die Aufstockung der Wohnungsneubauzahlen, zunehmender Wohnungsmangel in der Innenstadt und die Vorbereitung einer internationalen Bauausstellung (IBA) haben die Diskussion darüber angestoßen, wieviel Nachverdichtung die Gebiete innerhalb des S-Bahn-Rings vertragen. Selten trifft die Planung dabei solche sprichwörtlichen Freiräume an wie auf dem ehemaligen Tempelhofer Flugfeld. … [Weiterlesen...]