Der Bezirk Neukölln versucht derzeit, das Vorkaufsrecht in einem Haus im Milieuschutzgebiet auf eine weitgehend unbekannte, aber im Baugesetzbuch geregelte Art auszuüben, dem auch nicht das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts entgegenstehen dürfte. Die Weichselstraße 52 ist kein schmuckes Haus, das sieht man auf den ersten Blick. Aber hinter der Fassade ist der Zustand … [Weiterlesen...]
Vorkaufsrecht für Solmsstraße 18
Hausgemeinschaften, die sich für die Ausübung des bezirklichen Vorkaufsrechts in Milieuschutzgebieten stark machen, müssen sich heutzutage einiges einfallen lassen. Im Falle der Solmsstraße 18 in Kreuzberg hat es sich gelohnt. „Das ist quasi ein Sechser im Lotto“, jubelten die Mieter, nachdem Mitte Juli klar war, dass die Genossenschaft Grüne Mitte zugreift. Eine … [Weiterlesen...]
Die Zerlegung des Mietwohnungsmarkts
„Umwandlung vernichtet preiswerten Wohnraum, bedeutet häufig Mietervertreibung und ist vor allem ein Riesengeschäft für Spekulanten. Mit dem Verkauf der umgewandelten einzelnen Wohnungen lässt sich ein Gewinn erzielen, der zusammengenommen zwei- bis dreimal so hoch ist wie der ursprüngliche Kaufpreis des Mietshauses“: Diese Sätze stammen aus einer Pressemitteilung des Berliner … [Weiterlesen...]
Abwendungsvereinbarungen
Die Bezirke haben in den letzten Jahren über 130 Abwendungsvereinbarungen getroffen. An was genau sich die jeweiligen Eigentümer zwecks Abwendung eines Vorkaufs ihrer Häuser durch die Bezirksämter halten müssen, erfahren die Mieter nicht. Eine Kampagne will nun mehr Transparenz erzwingen. Eine Abwendungsvereinbarung wird in Milieuschutzgebieten geschlossen, um die … [Weiterlesen...]
Vorkauf Leinestraße, Ecke Oderstraße
Das „Luftbrückenhaus“ im Neuköllner Schillerkiez ist in sicheren Händen: Nach einem zweimonatigen, durch Corona erheblich erschwerten Protestmarathon sind die 164 Wohnungen im Rahmen des Vorkaufsrechts an eine Genossenschaft gegangen. Die Luxemburger Briefkastenfirma, die den Häuserblock erwerben wollte, hat das Nachsehen. Die Häuser Leinestraße 28-36/Oderstraße 28-29 … [Weiterlesen...]
