Ein Ziel haben die Bewohner des Hauses Hermannstraße 48 in Neukölln bereits erreicht: Dem neuen Eigentümer ist klar geworden, dass er seine Entmietungspläne nicht widerstandslos durchziehen kann. Die erste WG im Haus hat die Kündigung samt Räumungsklage erhalten. Das Landgericht, das für Gewerbemietverträge erstinstanzlich zuständig ist, hat im Januar 2024 entschieden, … [Weiterlesen...]
Eigenbedarfskündigung
In einem Urteil zu einer Räumungsklage wegen Eigenbedarfs haben die Mieter:innen eine zweijährige Schonzeit bekommen. Ein zumindest überraschendes Urteil hat am 25. Januar 2024 die Zivilkammer 67 des Landgerichts Berlin gefällt. Zwar wurde in dem Fall eine Eigenbedarfskündigung der Vermieterin für rechtmäßig erkannt, jedoch zugleich die Fortsetzung des Mietverhältnisses … [Weiterlesen...]
Geschäftsmodell gewerbliche Zwischenvermietung
Mit einer Zwangsräumung endete Anfang August für eine siebenköpfige Familie ein Mietverhältnis. Es war mit einer kaum zu überbietenden Dreistigkeit konstruiert worden. Die Familie wusste davon nichts, das ungute Ende kam überraschend. Der Gebäudeteil Kochstraße 26 gehört zu dem mit öffentlichen Mitteln errichteten IBA-Komplex Kochstraße 16-25 und stand jahrelang leer. Er … [Weiterlesen...]
Bayer-Häuser in der Tegeler Straße 2-5
Im Streit um den Abriss von 140 Wohnungen auf dem Bayer-Areal in Mitte zeigt sich der Pharma-Riese unnachgiebig und zunehmend auch rabiat. Alle sechs verbliebenen Mietparteien in der Tegeler Straße 2-5 haben eine Verwertungskündigung enthalten. Eine Räumungsklage wurde bislang nur gegen einen Mieter eingereicht – allerdings aus einem ganz anderen Grund. Er hatte wegen … [Weiterlesen...]
Nogatstraße 1
In der Nogatstraße 1 – in der Presse schon mal als eine der schlimmsten „Schrottimmobilien“ Deutschlands bezeichnet – hagelt es Kündigungen. Die dort wohnen, hatten sich wegen der unhaltbaren Zustände an die Wohnungsaufsicht gewandt. Einige der Mietparteien leben nun schon seit zehn Jahren mit kaputten Fenstern, Ratten, Heizungsausfällen und Wasserschäden. Von … [Weiterlesen...]
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