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Modernisierung

Berliner Mietendeckel 

Der vieldiskutierte Mietendeckel wird kommen: Am 18. Juni hat der Berliner Senat Eckpunkte für ein Berliner Mietengesetz beschlossen. Die Mieten sollen sowohl eingefroren als auch an einer noch zu bestimmenden Höchstgrenze gekappt werden. Der Berliner Mieterverein (BMV) wirft ein Modell in die Debatte, das konkrete Höchstwerte festsetzt, aber für sehr niedrige Mieten moderate … [Weiterlesen...]

Mietpreisbremse 

Seit Einführung der Mietpreisbremse im Juni 2015 können die Vermieter bei einer Neuvermietung nicht mehr nehmen, was der Markt hergibt. Einige lassen sich nun allerlei Tricks einfallen, um das Gesetz zu umgehen. Allen voran die beiden großen Wohnungsunternehmen Deutsche Wohnen und Vonovia.  17 Euro nettokalt pro Quadratmeter für eine Wohnung in der Hobrechtstraße in … [Weiterlesen...]

Deutsche Wohnen in Steglitz-Zehlendorf

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf hat mit der Deutschen Wohnen eine Vereinbarung geschlossen, die eine sozialverträgliche Modernisierung der Wohnungen sicherstellen soll. Dem Berliner Mieterverein ist der Vertrag zu ungenau. Wenn der Immobilienkonzern Deutsche Wohnen seine rund 11.000 Wohnungen in Steglitz-Zehlendorf modernisiert, darf die Bruttowarmmiete höchstens auf 30 … [Weiterlesen...]

Mieterverein München

Erstmals im Mietrecht hat der Mieterverein München eine Musterfeststellungsklage eingereicht. Der Mieterverein klagt dabei stellvertretend für die Mieter, die sich ins Klageregister eingetragen haben. Kurz vor Jahreswechsel hat die „Max-Emanuel Immobilien GmbH“ den 230 Mietparteien des Hohenzollernkarrees in Schwabing eine teure Modernisierung angekündigt. Die Arbeiten … [Weiterlesen...]

10 Fragen zu Gebühren, Zuschlägen, Kostenerhöhungen 

Immer wieder gibt es Fälle und Anlässe, in denen während der Mietvertragslaufzeit vom Vermieter Zuschläge, Gebühren oder zusätzliche Kosten geltend gemacht werden. Was ist in welchen Fällen zulässig? Und was nicht? Folgende Themen behandelt dieser Artikel: Wofür und in welcher Höhe ist ein Untermietzuschlag zulässig? Wie berechnet sich der Möblierungszuschlag? … [Weiterlesen...]