Nicht selten stoßen die BMV-Rechtsberater nach einer Modernisierung bei der Überprüfung der Mieterhöhung auf auffallend hohe Baukosten. In solchen Fällen empfehlen sie die Einschaltung eines Gutachters. Der unterzieht die gesamte Schlussabrechnung einer gründlichen Prüfung. Die Kosten dafür amortisieren sich fast immer. Der beauftragte Ingenieur schaut sich sämtliche … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Wenn Modernisierungsmaßnahmen angekündigt werden, die nicht nur Bagatellmaßnahmen darstellen, so besteht unabhängig von den mietvertraglichen Vereinbarungen gemäß § 554 Abs. 3 BGB ein außerordentliches Kündigungsrecht für den Mieter. Allerdings ist hierfür eine rasche Entscheidung erforderlich, da dieses Kündigungsrecht nur bis zum Ablauf des Monats ausgeübt werden darf, der … [Weiterlesen...]
Balkonanbau
Ein Balkon steht auf der Wunschliste vieler Wohnungssuchender ganz oben. Kein Wunder also, dass immer mehr Eigentümer ihre Häuser entsprechend nachrüsten. Für die Mieter wird das mitunter richtig teuer. Vor allem große, für Familien geeignete Wohnungen sind ohne Balkon nur schwer zu vermieten. Der Austritt ins Freie ist nun mal ein Stück Wohnqualität, auf das viele nicht … [Weiterlesen...]
Delegiertenversammlung 2010
Im Martin-Gropius-Bau in Berlin-Mitte trafen sich am 10. Mai 169 Delegierte des Berliner Mietervereins, um zwei neue Vorstandsmitglieder zu bestimmen, eine Verabschiedung vorzunehmen und ein neues Programm zu beschließen. Dr. Franz-Georg Rips hatte bereits in seiner Begrüßungsrede angekündigt, was später folgen sollte: Sein Abschied aus dem Amt des … [Weiterlesen...]
Blockheizkraftwerke
Blockheizkraftwerke (BHKW) erzeugen gleichzeitig Wärme und Strom - und dies auf hocheffiziente Weise. Was es finanziell für Mieter bedeutet, wenn in ihrem Wohnhaus ein solches Kraftwerk installiert wird, hängt dagegen nicht nur von der Technik ab. Im besten Fall können sie sich über niedrigere Wärme- und Stromkosten freuen. Es hängt vom Einzelfall ab, ob ein … [Weiterlesen...]
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