Mietminderung – Seite 14

Der Mietrechtstipp

Man sollte bei der Minderung der Miete grundsätzlich höchst vorsichtig sein. Immerhin berechtigt ein Zahlungsrückstand in Höhe einer Monatsmiete den Vermieter bereits zur ordentlichen Kündigung. Selbst bei einer geringen Mietminderung wird über einen längeren Zeitraum ein kündigungsrelevanter Rückstand erreicht. Außerdem besteht die Gefahr, dass der Mieter sich an die … [Weiterlesen...]

Info 12: Wohnungsmängel – Wann darf die Miete gemindert werden?

Stand: 01/19 Infoblatt 12: Wohnungsmängel [PDF, 4 Seiten] 1. Mängel erkennen und anzeigen Nach dem Gesetz (§§ 535 ff. BGB) muss der Vermieter dem Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen und fehlerfreien Zustand überlassen und während der Mietzeit so erhalten. Treten Fehler und Mängel auf, muss der Vermieter sie beseitigen. Wichtig: Der Mieter muss den Vermieter … [Weiterlesen...]

Info 14: Heizperiode und Heizpflicht

Heizen und Lüften Stand: 1/22 Infoblatt 14: Heizperiode und Heizpflicht [PDF, 4 Seiten] Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Die Heizperiode Heizen außerhalb der Heizperiode Heizpflicht Ansprüche des Mieters Sonstige Mängel Gebäudeenergiegesetz Pflichten des Mieters Die verbrauchsabhängige Abrechnung Richtiges Heiz- und … [Weiterlesen...]

Info 17: Legionellen im Trinkwasser

Die 20 wichtigsten Fragen und Antworten Stand: 7/23 Infoblatt 17: Legionellen im Trinkwasser [PDF, 3 Seiten] 1. Was sind Legionellen? Legionellen sind Bakterien, die sich im warmen Wasser entwickeln können. Wassertemperaturen von 25 °C bis 50 °C bieten ihnen optimale Bedingungen für die Vermehrung. Es kann zu Infektionen führen, wenn z.B. beim Duschen ein Wassernebel mit … [Weiterlesen...]

Info 20: Mieterhöhungen nach § 558 – § 558 e BGB

Berliner Mietspiegel - Jahressperrfrist - Vergleichsmiete - Kappungsgrenze Stand: 6/24 Infoblatt 20: Mieterhöhungen nach § 558 – § 558 e BGB [PDF, 6 Seiten] Die Möglichkeit der Grundmieterhöhung findet sich in §§ 558 - 558 e BGB. Sie gilt für Wohnraum, dessen Erstellung nicht mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde (freifinanzierter Alt- und Neubau). Folgende Fragen … [Weiterlesen...]