Mieterhöhungsverlangen

Landgerichtsurteil

Das Landgericht Berlin hat Mieterhöhungen der Vonovia für unwirksam erklärt (Az. 65 S 116/25). Dennoch weigert sich der Immobilienkonzern, dem Gericht in allen Fällen zu folgen. Das Urteil des Landgerichts ist eindeutig, und dennoch bleibt für viele Mieter:innen ein bitterer Beigeschmack. Das Gericht hat klargestellt, dass die von Vonovia verwendeten … [Weiterlesen...]

„Blaczko Immobilien“

Die Küchenklappe eine Dunstabzugshaube? Hinter solch absurden Einfällen und damit einhergehenden Mieterhöhungsverlangen steckt die Firma Blaczko Immobilien. Mit Tricks wie Scheinverträgen und abstrusen Ausstattungsmerkmalen sollen Kappungsgrenze und Mietpreisbremse umgangen werden. Viele Mieter:innen sind verunsichert. Die Wohnhäuser in der Reichenberger Straße 140 und … [Weiterlesen...]

Begründung der Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen

Das Unternehmen Claus Immobilienmanagement ist beim Berliner Mieterverein bekannt dafür, Mieterhöhungsverlangen fast immer mit Vergleichswohnungen zu begründen. Doch davon sollte man sich nicht beeindrucken lassen. Mit dem Erscheinen des neuen, nicht qualifizierten Berliner Mietspiegels steigt das Risiko, dass Vermieterinnen und Vermieter zur Ermittlung der ortsüblichen … [Weiterlesen...]

Berliner Mietspiegel 2023

Seit dem 15. Juni gilt ein neuer Mietspiegel. Dazu hat der Senat alle Mietwerte des Vorgänger-Mietspiegels 2021 um 5,4 Prozent erhöht. Der jetzige Mietspiegel ist nur ein „einfacher“ Mietspiegel, der übergangsweise gilt, bis voraussichtlich im Mai 2024 ein „qualifizierter“ Mietspiegel erscheinen wird. Von 6,79 Euro auf 7,16 Euro pro Quadratmeter nettokalt steigt der … [Weiterlesen...]

Mieterhöhungen mit Vergleichswohnungen

Als Folge des gescheiterten Mietendeckels hat man es beim Berliner Mieterverein immer häufiger mit Mieterhöhungsverlangen zu tun, die sich auf Vergleichswohnungen stützen. Für den Mieter ist da Vorsicht geboten, denn in aller Regel werden sehr teure Wohnungen herausgepickt. Was geht und was geht nicht? Grundsätzlich steht es dem Vermieter frei, statt des Mietspiegels … [Weiterlesen...]