Seit 2004 legt der Berliner Senat alljährlich einen Bericht über die Auswirkungen des Wegfalls der Anschlussförderung im Sozialen Wohnungsbau vor. Die kürzlich veröffentlichten Zahlen für 2015 belegen einen drastischen Mietanstieg in den betroffenen Beständen. 21 Prozent der von der Streichung der Anschlussförderung betroffenen Wohnungen kosten mittlerweile mehr als 7,50 … [Weiterlesen...]
„Bündnis für soziale Wohnungspolitik“
Das Mietenbündnis, das 2012 zwischen dem Senat und den sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften geschlossen wurde, sieht eine Sozialklausel bei Mieterhöhungen vor. In strittigen Fällen sollen unparteiische Schlichter prüfen, ob ein Härtefall vorliegt. Doch die Schiedsstellen werden kaum in Anspruch genommen. Woran liegt es? Mehr als 30 Prozent des Nettoeinkommens darf … [Weiterlesen...]
Berliner Mietspiegel 2015 erschienen
Am 18. Mai veröffentlichte Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel den neuen Berliner Mietspiegel. Mit der Einführung der Mietpreisbremse gewinnt er an Bedeutung: Er zeigt nicht mehr nur an, welche Mieterhöhungen in laufenden Mietverhältnissen möglich sind. Er wird auch beim Abschluss neuer Mietverträge Berechnungsgrundlage sein. Schon in der Vergangenheit haben die Vermieter … [Weiterlesen...]
„Mietenbündnis“
Die sechs landeseigenen Vermieter sollen auf dem Berliner Wohnungsmarkt "konsequent mietpreisdämpfend" wirken - so lautet das Ziel des Mietenbündnisses, das sie mit dem Senat geschlossen haben. Ein erster Jahresbericht über die Wirkung der Regelungen zeigt, dass noch einiges zu tun ist. Im September 2012 schloss der Senat mit den Wohnungsbaugesellschaften Degewo, Gesobau, … [Weiterlesen...]
Makler
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat einen "Marktmietspiegel" für Berliner Geschosswohnungen vorgelegt. Das Fazit des Maklerverbandes: Berlin habe "nach wie vor erschwingliche faire Mieten". Der Berliner Mieterverein (BMV) nennt diese Bewertung "grotesk". Der IVD-Marktmietspiegel gibt die Nettokaltmieten bei Neuvermietungen am Stichtag 1. Mai 2013 an. In Standardlagen … [Weiterlesen...]