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Mieterhöhung

Kappungsgrenzenverordnung verlängert

Der Senat hat die Kappungsgrenzenverordnung um weitere fünf Jahre verlängert. Damit dürfen bis 2028 die Mieten innerhalb von drei Jahren höchstens um 15 Prozent erhöht werden. Rund 1,5 Millionen Berliner Mieterhaushalte in nicht preisgebundenen Wohnungen können von der Verordnung profitieren. Die Kappungsgrenze greift nur, wenn die Mietspiegelmiete diese übersteigt und … [Weiterlesen...]

Ausländische Wohnungseigentümer

Mit einer Mieterhöhung der kuriosen Art hatte man es kürzlich beim Berliner Mieterverein (BMV) zu tun. Die Wohnungseigentümerin hatte sich einfach im Internet einen „Mietspiegel“ mit extrem hohen Preisen herausgesucht.  Erst im vorletzten Jahr ist die Wohnung in der Düsseldorfer Straße an eine chinesische Käuferin gegangen. Deren erstes Ansinnen: Die Mieterin solle ihr … [Weiterlesen...]

Fachkräftemangel 

Qualifiziertes Personal ist knapp in Berlin. Weitere Mietenanstiege verschärfen das Problem. Denn wer keinen bezahlbaren Wohnraum findet, denkt über einen Umzug und dann eine neue Arbeitsstelle nach. Beides darf auch außerhalb liegen: auf dem Land oder in einer anderen Stadt.  Die Mietpreise und die wenigen freien Wohnungen spitzen im Großraum Berlin die Lage am … [Weiterlesen...]

Mietspiegel

Auch wenn das Kammergericht die Ausschreibung für den neuen Mietspiegel als zulässig erachtet und der Auseinandersetzung darüber ein Ende gesetzt hat, wird sich die Herausgabe eines qualifizierten Mietspiegels verzögern und eine Übergangslösung erforderlich sein. Dennoch bleibt dieses Zahlenwerk das zurzeit verlässlichste Abbild des Mietengefüges der Stadt.  Mietspiegel … [Weiterlesen...]

Kooperationsvereinbarung 

Der Senat verhandelt mit den sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen über eine neue Kooperationsvereinbarung. Der Berliner Mieterverein (BMV) warnt davor, die sozialen Pflichten der städtischen Vermieter zu lockern. Die im Jahr 2017 abgeschlossene Kooperationsvereinbarung soll fortgeführt werden – darauf haben sich die drei Senatsparteien in ihrem Koalitionsvertrag … [Weiterlesen...]