In der Nogatstraße 1 – in der Presse schon mal als eine der schlimmsten „Schrottimmobilien“ Deutschlands bezeichnet – hagelt es Kündigungen. Die dort wohnen, hatten sich wegen der unhaltbaren Zustände an die Wohnungsaufsicht gewandt. Einige der Mietparteien leben nun schon seit zehn Jahren mit kaputten Fenstern, Ratten, Heizungsausfällen und Wasserschäden. Von … [Weiterlesen...]
Jagowstraße 35
Das Gebäude Jagowstraße 35 ist der Schandfleck dieser Straße in Moabit. Seit Jahren verfällt das Mietshaus. Bewohnerinnen und Bewohner leiden unter den Mängeln. Die privaten Eigentümer interessiert das nicht. Sie nehmen den Verfall hin – oder führen ihn sogar bewusst herbei. Wasserflecken, Risse an den Hauswänden, Schimmelbildung, Schädlingsbefall – und zu Weihnachten … [Weiterlesen...]
Gewobag-Haus Exerzierstraße 9
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gewobag ist besonders engagiert bei Zukauf und Neubau. Mit der Bewirtschaftung des Bestands scheint sie mitunter überfordert zu sein. Dieser Eindruck drängt sich in einem Weddinger Wohnhaus des Unternehmens auf. Das Haus Exerzierstraße 9 macht einen vernachlässigten Eindruck, jedenfalls wenn man um die kürzlich sanierte … [Weiterlesen...]
Enca-Vermietungen an Geflüchtete
Mit der Vermietung an Geflüchtete ist viel Geld zu verdienen. Die happige Miete wird vom Amt bezahlt, Unwissenheit und Angst dieser Bewohnerklientel werden skrupellos ausnutzt. Ein Beispiel aus Lichtenberg. Die Liste der Probleme, die Hunderte von Mietern mit der Enca Group haben, ist lang. Die Wohnungen in der Egmontstraße 1-3, Skandinavische Straße 1-3 sowie … [Weiterlesen...]
BGH zu Modernisierungsumlage
Werden bei einer Modernisierung kaputte Fenster ausgetauscht, müssen Reparaturkosten, die notwendig gewesen wären, aus der Modernisierungsumlage herausgerechnet werden. Sind sie dagegen nur alt und entsprechen nicht mehr dem geforderten Standard, tragen die Mieter die gesamten Kosten für den Austausch. Das sei ungerecht, befand nun der Bundesgerichtshof (BGH) und änderte diese … [Weiterlesen...]
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