Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes vom 23. September 2009 (VIII ZR 336/08) können Mieter, deren Vermieter sich weigert, die gesetzlich vorgeschriebene Anlage der gezahlten Mietkaution nachzuweisen, ein Zurückbehaltungsrecht in Höhe der Mietkaution und der aufgelaufenen Zinsen ausüben. Da sowohl der aus dem Mietvertrag ersichtliche Vermieter als auch ein möglicher … [Weiterlesen...]
Der Broschürentipp
Ein Umzug ist ohnehin eine teure Angelegenheit. Umso ärgerlicher sind unnötige Ausgaben, etwa wenn man aus Unkenntnis seine Wohnung renoviert oder dem Vermieter hohe anteilige Renovierungskosten zahlt. Nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes (DMB) enthalten derzeit 75 Prozent aller Mietverträge unwirksame Klauseln zu Schönheitsreparaturen. Wer renoviert hat, ohne dass er … [Weiterlesen...]
Kautionsversicherung
Ein Umzug kostet Geld. Und dann ist da auch noch die Kaution fällig, die bis zu drei Monatsnettokaltmieten betragen kann. Seit Anfang des Jahres gibt es eine neue Möglichkeit, die Kaution zu leisten: die sogenannte Kautionsversicherung. Doch der Deutsche Mieterbund (DMB) rät ab: zu teuer. Immobilienportale wie "immonet.de" werben für das neue Produkt. Das Gute daran: Der … [Weiterlesen...]
Kaution: Auf der sicheren Seite
Um die Kaution gibt es oftmals Auseinandersetzungen – sowohl zu Beginn wie zu Ende eines Mietverhältnisses. Darf sie in Raten gezahlt werden? Wie muss sie angelegt werden? Wann wird sie zurückgezahlt? Die Kaution ist für den Vermieter ein Faustpfand für den Fall, dass der Mieter Schönheitsreparaturen, zu denen dieser verpflichtet ist, nicht ausgeführt hat oder … [Weiterlesen...]
Die 15 häufigsten Mietrechtsirrtümer
In Sachen Mietrecht kursieren eine Menge Mythen, Gerüchte und Halbwahrheiten. Einige werden von einer Mietergeneration zur anderen weitergegeben und am Ende weiß niemand mehr, wie die Legende eigentlich entstanden ist. Das Mietrecht ist kompliziert. Wer sich auf irgendwelche Auskünfte aus Internetforen verlässt, ist nicht selten der Dumme. Das MieterMagazin räumt nun damit … [Weiterlesen...]
