60 Menschen, darunter viele Familien, bangen um ihr Zuhause, weil die katholische Kirche beim Verkauf ihres Hauses maximalen Profit erzielen will. Das Erzbistum Berlin hatte den Altbau in der Karl-Marx-Straße 11 vor etwa zehn Jahren vererbt bekommen – vermutlich in der Hoffnung, dass das Haus in gute Hände kommt. Vor einem Jahr erfuhr die Hausgemeinschaft, dass ihr … [Weiterlesen...]
Prenzlauer Allee 43
Die damals gerade anstehenden Weihnachtsfeiertage verhinderten in Pankow, dass der Bezirk seine Eingriffsmöglichkeiten im Milieuschutzgebiet nutzte. Eine Bezirksposse, die den Mietern noch teuer zu stehen kommen könnte. Für stolze 8,5 Millionen Euro wurde das Gebäude Prenzlauer Allee 43 im Internet angeboten. Derzeitige Jahresmiete für die 27 Wohnungen und zwei … [Weiterlesen...]
Erfolgsgeschichte(n)
Wenn ein Mietshaus verkauft werden soll, schrillen bei den Bewohnern mittlerweile sämtliche Alarmglocken. Angesichts der horrenden Kaufpreise droht die Verdrängung durch höhere Mieten oder gar die Umwandlung in Eigentumswohnungen. Immer mehr Mieter setzen daher all ihre Hoffnungen auf ein Instrument, das in Berlin erst seit einigen Jahren Anwendung findet: das bezirkliche … [Weiterlesen...]
Immobilien-Teilverkauf in Milieuschutzgebieten
In den Milieuschutzgebieten werden Hauseigentümer erfinderisch, wenn es um die Vermeidung des bezirklichen Vorkaufsrechts geht. In Neukölln hat eine Eigentümerin ein Haus zu 25 Prozent verkauft, um den Zugriff der öffentlichen Hand zu erschweren. Das Haus Schillerpromenade 14, Ecke Allerstraße 15 wurde zu einem Viertel verkauft. Es ist allerdings nicht in … [Weiterlesen...]
Vorkaufsrecht
Das Vorkaufsrecht ist keine Chance, besonders günstig an eine Eigentumswohnung zu kommen – auch wenn der Begriff das suggerieren mag. Seine Rechte sollte der Mieter trotzdem kennen. Ein Vorkaufsrecht hat man nur dann, wenn eine Mietwohnung erstmalig in Einzeleigentum umgewandelt wird – nicht jedoch, wenn man bereits in eine Eigentumswohnung gezogen ist und diese erneut … [Weiterlesen...]
