10 Fragen zum Verkauf der Wohnung

Von Umwandlungen und Wohnungsverkäufen ist dieser Tage viel die Rede, versuchen doch viele Haus- und Wohnungsbesitzer die Gunst der Stunde zu nutzen und von den hochgepuschten Marktpreisen beim Verkauf einer Immobilie zu profitieren. Für die Mieterinnen und Mieter einer solchen Immobilie ist der Verkauf regelmäßig von Ängsten um die Sicherheit des eigenen Wohnens begleitet. Das … [Weiterlesen...]

Karl-Marx-Allee

Im Fall des Verkaufs hunderter Wohnungen in der Karl-Marx-Allee ermittelt jetzt die Staatsanwaltschaft. Der Verdacht: Der Preis soll künstlich hochgetrieben worden sein. Der Senat verhandelt unterdessen mit dem Unternehmen Deutsche Wohnen über den Ankauf aller Wohnungen an der Karl-Marx-Allee. Die Staatsanwaltschaft ermittelt seit April gegen den Verkäufer Predac und … [Weiterlesen...]

Wohnsitz

Wer in Berlin eine Zweitwohnung hält, muss seit diesem Jahr deutlich mehr zahlen: Statt wie bisher 5 Prozent werden seit Januar 2019 15 Prozent der Nettokaltmiete als Zweitwohnungsteuer an den Berliner Fiskus fällig. Zum Jahresbeginn hat der Berliner Senat die Steuer auf eine Zweitwohnung verdreifacht. Politische Absicht dahinter sind nicht etwa höhere Einnahmen aus der … [Weiterlesen...]

Mietrechtsnovellierung

Die Bundesregierung hat ein Gesetzespaket angekündigt, mit dem das Mietrecht verbessert und der Wohnungsbau angekurbelt werden soll. Doch ein erster Gesetzesentwurf von Justizministerin Katarina Barley (SPD) ist dem Deutschen Mieterbund und dem Berliner Mieterverein viel zu zaghaft. Mehr Zuspruch von deren Seite bekommt die Bundesratsinitiative des Landes Berlin für einen … [Weiterlesen...]

Vorkaufsrecht

Das Vorkaufsrecht ist keine Chance, besonders günstig an eine Eigentumswohnung zu kommen – auch wenn der Begriff das suggerieren mag. Seine Rechte sollte der Mieter trotzdem kennen. Ein Vorkaufsrecht hat man nur dann, wenn eine Mietwohnung erstmalig in Einzeleigentum umgewandelt wird – nicht jedoch, wenn man bereits in eine Eigentumswohnung gezogen ist und diese erneut … [Weiterlesen...]