Eigenbedarf

Weil seine 140 Quadratmeter große Wohnung viel zu klein für ihn sei, meldete ein Eigentümer Eigenbedarf für ein komplettes Vierfamilienhaus im Bezirk Mitte an. Nun muss auch noch die letzte Mieterin eines Hauses in der Steinstraße ausziehen, um Platz zu machen – für Fitnessraum, Sauna, Bibliothek, Büro, Speisezimmer und anderen „dringenden Wohnbedarf“. Vor Gericht … [Weiterlesen...]

Anzengruberstraße 24

Die Mieter der Anzengruberstraße 24 haben sich sicher gefühlt vor dem Monopoly in Neukölln. Die ehemalige Besitzerin hatte ihr Haus 1995 dem gemeinnützigen Evangelischen Johannesstift vermacht. Doch nun bangen die Bewohner um ihr Zuhause. Kurz vor Weihnachten wurde der Altbau mit 36 Wohnungen verkauft. Der Name des Käufers wird noch geheim gehalten. Die Mieter fühlen … [Weiterlesen...]

Vorgeschobene Eigenbedarfskündigungen nehmen in Berlin deutlich zu

Vor einer willkürlichen Kündigung schützt das Mietrecht. Wer die Regelungen seines Mietvertrages beachtet und seine Mietzahlungen regelmäßig leistet, kann nicht gekündigt werden. Doch es gibt eine Ausnahme davon: die Kündigung wegen Eigenbedarfs. In Zeiten eines überhitzten Immobilien- und leergefegten Wohnungsmarktes nutzen manche Eigentümer diese Möglichkeit, um einen … [Weiterlesen...]

BGH-Urteil zu Eigenbedarf

Hohes Alter und ein schlechter Gesundheitszustand sind für das oberste deutsche Gericht nicht automatisch Härtefallgründe bei einer Eigenbedarfskündigung. Vielmehr müssen die Gerichte künftig zur Prüfung des Einzelfalls Sachverständigengutachten einholen. Es waren zwei Eigenbedarfskündigungen mit unterschiedlichem Ausgang, die der Bundesgerichtshof an die Landgerichte … [Weiterlesen...]

Senioren

Ein aktuelles Gerichtsurteil stärkt die Rechte betagter Mieter: Zwei Senioren dürfen trotz Räumungsklage in ihrer Wohnung bleiben. Das Gericht sieht in ihrem Alter einen besonderen Härtegrund. Das Landgericht Berlin hat Mitte März ein richtungsweisendes Urteil gefällt: Es entschied, dass zwei 87- und 84-jährige Senioren in ihrer Wohnung bleiben dürfen, in der sie seit … [Weiterlesen...]