Sind im Mietvertrag Vorauszahlungen für Betriebskosten vereinbart, ist der Vermieter verpflichtet, einmal im Jahr über die Betriebskosten abzurechnen. Was dabei zu beachten ist, erläutern wir anhand der folgenden zehn Fragen und Antworten. Folgende Fragen zur Betriebskostenabrechnung behandelt dieser Artikel: Was sind Betriebskosten? Welche Voraussetzung muss … [Weiterlesen...]
Vonovia scheitert mit Übernahmeversuch
„Elefantenhochzeiten“ am Immobilienmarkt verheißen Mietern nichts Gutes. Deshalb wird vonseiten der Mietervertreter begrüßt, dass die Übernahme der Deutsche Wohnen durch die Vonovia gescheitert ist. Der Konzentrationsprozess hat erstmal einen Einbruch erlebt. Zu Ende wird er damit aber nicht sein. Die E-Mails an Mitglieder des Vonovia-Aktionsbündnisses klingen … [Weiterlesen...]
Info 40: Belegeinsicht in Abrechnungsunterlagen zur Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Stand: 1/25 Infoblatt 40: Belegeinsicht in Abrechnungsunterlagen zur Betriebs- und Heizkostenabrechnung [PDF, 4 Seiten] Warum Belegeinsicht? Soll eine Betriebskostenabrechnung überprüft werden, so reicht ein Blick auf die Abrechnung allein nicht. Lediglich die Schlüssigkeit der Abrechnung selbst und die Zulässigkeit des Ansatzes bestimmter Kosten kann geklärt werden. Ob … [Weiterlesen...]
Amtsgericht München
Ein Mieter begehrte Einsicht in die Belege der letzten Betriebskostenabrechnung. Zu dem vereinbarten Termin erschien er in Begleitung eines Zeugen. Als der Zeuge die erste sichtbare Seite fotografieren wollte, wurde ihm das vom Vermieter verboten. Der Mieter ist der Ansicht, dass ihm dadurch sein Anspruch auf Belegeinsicht verweigert worden sei. Das Abfotografieren sei … [Weiterlesen...]
Oberlandesgericht Düsseldorf
Bekanntlich hat der Mieter nach der maßgeblichen Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 8. März 2006 (VIII ZR 78/05) bei preisfreiem Wohnraum grundsätzlich keinen Anspruch gegen den Vermieter auf Überlassung von Fotokopien der Abrechnungsbelege zur Betriebskostenabrechnung. Von diesem Grundsatz gibt es jedoch Ausnahmen, worauf jüngst das Oberlandesgericht Düsseldorf … [Weiterlesen...]
