Obwohl in Berlin dringend mehr Wohnungen gebraucht werden, lassen Eigentümerinnen und Eigentümer viele baureife Grundstücke brachliegen. Sie spekulieren auf Wertzuwachs durch Nichtstun. Berlin schaut dem tatenlos zu. Mit Baugeboten könnte man dem abhelfen. Wohnungsneubau ist nicht das einzige Mittel zur Behebung der Wohnungsnot, dennoch braucht Berlin viele neue – und … [Weiterlesen...]
Aufbruch wohin? Was sich Berlins neue Regierung in der Wohnungspolitik vorgenommen hat
Berlin wird weiterhin von SPD, Grünen und Linken („Rot-Grün-Rot“) regiert, doch der Senat hat sich personell und programmatisch neu aufgestellt. In der Wohnungspolitik haben die drei Parteien in ihren Programmen durchaus unterschiedliche Ansichten vertreten. Im Koalitionsvertrag nimmt die Wohnungspolitik breiten Raum ein. Rot-Grün-Rot will in Zukunft noch mehr auf den … [Weiterlesen...]
Baugenehmigungen
In Berlin werden an allen Ecken und Enden Wohnungen gebaut. Selbst an Stellen, wo sie die Wohnbedingungen der Nachbarn stark verschlechtern, werden sie genehmigt. Protestierenden Anwohnern teilen die Bezirksämter häufig mit, dass es gar keine Möglichkeit gegeben hätte, eine Baugenehmigung zu versagen. Es sind aber keineswegs immer planungsrechtliche Sachzwänge, die zu … [Weiterlesen...]
BBU-Jahresbilanz
Der BBU kritisiert ein schlechtes Investitionsklima in der Stadt und bringt sich damit selbst in Widerspruch zu der tatsächlich großen Zahl fertiggestellter Neubauwohnungen im Jahr 2020. Erklärungsversuche zielen auf die Erfolge früherer Jahre, in denen die Bauanträge gestellt wurden. Soll der Neubau stärker wachsen, müssten auch private Investoren und die Genossenschaften … [Weiterlesen...]
Neubau von Sozialwohnungen
Berlin hat im Jahr 2020 das Neubauziel für geförderte Sozialwohnungen verfehlt. Grund seien vor allem die coronabedingten Erschwernisse im Genehmigungsverfahren. In den Jahren 2019 und 2020 wollte Berlin insgesamt 8500 mietpreis- und belegungsgebundene Sozialwohnungen bauen. Es konnten jedoch nur 5800 Wohnungen in 93 Bauprojekten genehmigt werden. „Es schmerzt, dass … [Weiterlesen...]
