Berliner Mietspiegel (1)

Die von der Vermieterin herangezogenen positiven Merkmale „guter öffentlicher Nahverkehr“ und „gute Nahversorgung“ sind im Mietspiegel 2023 nicht enthalten und auch nicht den dort erwähnten Merkmalen gleichzustellen. Vielmehr ist eine gute Anbindung an den Personennahverkehr in Berlin in den meisten Gebieten gegeben. Deshalb sind die von der Vermieterin „erfundenen“ Merkmale „guter öffentlicher Nahverkehr“ und „gute Nahversorgung“ nicht zugunsten der Vermieterin zu berücksichtigen.

AG Kreuzberg vom 8.8.2024 – 18 C 369/23 –

Anmerkung:
Zum gleichen Ergebnis kommen:
AG Mitte (– 117 C 266/24 –) in einem richterlichen Hinweis vom 13.1.2025 und in einem solchen vom 5.3.2025 (– 151 C 282/24 –) sowie das AG Lichtenberg vom 4.2.2025 (– 7 C 5099/24 –) sowie die folgend abgedruckten Judikate.

Bitte beachten Sie: Die Rechtsprechung zum Mietrecht ist ständig im Fluss. Die hier publizierten gerichtlichen Entscheidungen geben den Stand zum Zeitpunkt ihrer Verkündung (siehe jeweiliges Datum vor dem Aktenzeichen) wieder. Informieren Sie sich deshalb über eventuelle Änderungen in der Rechtsprechung. Dabei ist Ihnen der Berliner Mieterverein gerne behilflich.

b.feder@flmh.de
07.05.2025