Auch wenn im Mietvertrag nach dem Wechsel des Hauseigentümers die Vermieterdaten nicht mehr stimmen, muss kein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden. Hier gilt der gesetzliche Grundsatz: Kauf bricht nicht Miete. Gemäß § 566 BGB tritt beim Verkauf der neue Erwerber in die Rechte und Pflichten des alten Vermieters ein, ohne dass es eines neuen Mietvertrages … [Weiterlesen...]
Urteilen Sie selbst
Ein Wasserschaden in der Wohnung ist schon schlimm genug. Muss man dazu monatelang beim Vermieter um Schadensbeseitigung betteln, während die Polstermöbel schon muffige Gerüche ausströmen und erste Schimmelkulturen die Wände zieren, macht das die Sache nicht besser. Mieter Paul Wegener* staunte nicht schlecht, als ihm sein Vermieter nach Begutachtung des erheblichen Schadens … [Weiterlesen...]
Das Landgericht Lübeck urteilte
Ein bemerkenswertes Urteil zur freien Meinungsäußerung fällte kürzlich das Landgericht Lübeck. Dass ein Mieter seinen ehemaligen Vermieter öffentlich mit drastischen Schimpfwörtern und heftigen Vorwürfen überzog, hielt das Gericht für zulässig. Ein großes Wohnungsunternehmen, so die Begründung, müsse sich auch polemische und überspitzte Kritik gefallen lassen. Auf mehreren … [Weiterlesen...]
Mietschulden
Die Höhe der Mietschulden hat einen historischen Tiefpunkt erreicht - trotz Finanzkrise und ungeachtet der Dauer-Debatte um die Mietnomaden. Als Grund nennen die Wohnungsunternehmen das konsequente und frühzeitige Eingreifen. Doch gelegentlich wird auch des "Guten" zuviel getan. Einen deutlichen Rückgang der Mietschulden hatte der Bundesverband deutscher Wohnungs- und … [Weiterlesen...]
Arbeitskreis Wohnungsnot
Auf dem Weddinger Leopoldplatz ist Ende August der Grundstein für einen neuen Sozialen Wohnungsbau gelegt worden - als symbolische Aktion. Der Arbeitskreis Wohnungsnot wollte damit auf die soziale Schieflage des Berliner Wohnungsmarktes aufmerksam machen. Von Wohnungsnot betroffene Menschen und Mitarbeiter der Wohnungslosenhilfe mauerten bei der Veranstaltung gemeinsam … [Weiterlesen...]
